康小叔77
看自己的需求，清盘的时候会便宜一点，但是，位置，楼层，采光，噪音都是考虑的因素，如果是买来自己长期居住的，一生的心血，一定选择一个自己心仪的房子，不要为了那点暂时的优惠放弃长久的舒适。将来卖房子，好的楼层好的户型，一样售价是高的，所以，个人建议，没必要等清仓大处理再去，现在去选择自己最喜欢的，一辈子的梦想实现了，一定是个好梦，歪瓜裂枣的是噩梦的开始！
better累死的兵
你没说清楚你所在的城市，否则可以从市场给你更详实、可行性更高的建议。
我是从事地产媒体十几年，现在一字字给你敲下来我的建议，真心希望你能采纳。
我的建议是不要买清盘时的房子。
你也说了，房子是很贵的东西，很多人有可能一生就买一套，所以在能力范围内一定要买套自己喜欢的房子。这样一辈子都住的舒服、开心。
尾盘的房源，如同菜摊收摊时小贩甩卖的青菜，便宜是便宜，你能买到好东西吗？直白讲，就是别人挑剩下的。
要么是楼栋不好，挨着街。后期住，肯定吵的很。
要么楼层不好。顶层、一层、二层，低楼层等。低楼层会有采光不好、不安全、有噪音等问题。顶层有漏水、暴晒的烦恼。
要么就是户型不好。既然是尾盘，好户型自然不会留到最后。
买房是高消费、低频次的消费行为，一定要买到可心的房子，别选别人挑剩下的。要相信“一分价钱一分货”这个最朴素的道理。再说，清盘的房子比其他房源便宜不了太多，就算省个十万八万的，放到30年房贷里，真的不算啥了。你仔细想想。
最后，祝您买到可心的房子。觉得有用，点个赞哈。
楼市大北京
每个人的需求不一样 首先明确是自住还是投资 自主肯定不建议购买 投资看具体楼层户型
首先要明确尾盘的优势和劣势
1.优势
（1）现楼：有部分是可以即买即住办房产证的
（2）尾房属于销售扫尾阶段，一般开发商会采取降低一点点价格促销，因此价位相对便宜
（3）房子本身的质量问题也已经获得了时间的验证，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险较小。
（4）物业管理成熟：前期已经有部分业主提前入住了，小区物业管理服务方面与业主之间已经得到了一定的磨合，所以很多问题解决起来就比较简单了。
2.劣势
（1）户型可能不方正，有瑕疵
（2）由于楼层和位置的影响，房屋的通风和采光条件不好
（3）可供选择的楼房不多
所以还是看个人的需求
安娜看楼市0
如果看的喜欢，建议入手。房价跌的可能性不大。尾盘也基本上都是挑剩的房子，不太好，基本都是位置、楼层差的。自住还是挑个好点的，住的舒心。希望对你有用。
朱相飞
如果等楼盘到清盘阶段了，开发商在这个阶段是不愁出货的，趁着这个阶段 赶紧上车入手 松湖碧桂园推荐给你~
华为人小林
有人说买房不像买菜，几块钱，我却觉得买房就像买菜，超市下午和晚上去买的菜，都是剩下的，不知道你会怎么选择。
小太阳hrl
希望视频可以解释你的“疑惑”
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 480, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/f2d3ce6bb2774a64b28850ed52bf6bfa\
西蜀商贸人
其实每个人都有房子住，只是长期生活的城市变动，或者改善居住条件，而已并不是没有房子住，买房的目的是为了生活更好，没有必要为了防止降低生活质量
