在过去这周的时间里，西安没有价格公示，新拿到预售证的楼盘也不多。
3月16日至22日，西安城六区、沣东新城共计有4个楼盘结束意向登记。其中，仅有1个楼盘铁定需要摇号。
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阳光城·翡丽曲江登记量超千人，碧桂园·文景府徘徊在摇号与不摇号之间
根据商品住房意向登记平台的信息显示，在过去这一周时间里，碧桂园·文景府、中南·上悦城、香榭御澄、阳光城·翡丽曲江等4个楼盘共计1807套房源结束了意向登记。
这四个楼盘，既有阳光城·翡丽曲江这样的均价约1.39万元/㎡左右的刚需盘，也有香榭御澄这样涵盖小户型公寓、大平层的3万元/㎡以上的楼盘。
从登记情况来看，四个楼盘的登记情况差异特别大。
其中，阳光城·翡丽曲江120套房源意向登记量达到了1052个家庭，考虑到核验因素，预计最终核验通过的家庭数量在1000个以下，千人摇肯定是无望了，但依然会达到8个左右的家庭抢1套房。这个项目登记情况火爆在意料之中，毕竟三环内、双地铁、中国top20房企精装房均价只有1.39万元/㎡，性价比是非常明显的。
除了阳光城·翡丽曲江之外，本周另一个意向登记大于房源量的楼盘是碧桂园·文景府。这是该项目首次意向登记，在均价1.7万元/㎡的情况下214套房源意向登记家庭数量达到了286个家庭。考虑到未核验、核验未通过、已经撤销等因素，预计该项目最终核验通过家庭数量会徘徊在摇号与不摇号之间。从登记情况来看，是最近几个月这个区域登记情况最好的楼盘。
与上述两个楼盘登记家庭数量大于房源量不同的是，中南·上悦城、香榭御澄就显得冷清很多。
其中，中南·上悦城 402套房源仅有9个家庭意向登记，而这9个家庭都已经撤销了申请，也就是说该项目此次登记量实际数量为0。这个项目登记情况差，除了与项目这一批次为纯改善产品有关之外，也与距离上一批次推出同类产品只有一周时间，再加上同区域的保利·和光尘樾同类产品也正在在售之中，竞争、去化压力可想而知。
至于香榭御澄意向登记少于房源量完全在意料之中。虽然该项目的位置特别好，位于高新核心并且紧邻木塔寺公园，并且还带学位，但是3.1万元/㎡的均价还是会将大部分人阻挡在门外，再加上该项目这一次就推出了1000套以上的房源，能够达到1/3左右的登记量已经不错了。
02
朗诗西安城北新项目朗诗·湖屿栖亮相
今天，位于西安城北的朗诗绿色体验中心正式开放，这标志着朗诗在西安的第3个项目亮相，同时这也是朗诗首次进入西安城北板块。
此前，朗诗已经在西安开发了位于曲江新区的朗诗·雁南栖、沣东新城的朗诗未来街区，此次将亮相的项目为
朗诗·湖屿栖。据了解，朗诗·湖屿栖位于未央区二环内方新路和锦春巷交汇处，占地15.36亩，总建面28760㎡，容积率2.0，绿化率35%，项目打造以洋房、小高层为主的低密度社区，主力户型为三房四房精装产品，另还配备社区独立商业。
从朗诗在西安已经开发的三个项目来看，每个项目的体量都不大，属于小而精的小体量项目，但每个项目都凭借其地段以及朗诗的产品优势，赢得了市场。
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西部大道55亩土地挂牌出让
西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心今天发布了多条土地出让信息，其中位于西部大道的55亩居住用地值得关注。
该地块位于雁塔区西部大道以南、文苑北路以东，地籍编号为YT2-25-91-1，净用地面积36720.49平方米 (折合55.081亩,不含代征绿地5.876亩、代征道路22.089亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于1.2不大于3.5，建筑密度小于28%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。
根据市政府市政发〔2015〕22号文件规定，宗地需配公共租赁住房建筑面积6288.4平方米，以缴纳易地配建费的方式落实。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌期限为2020年4月13日9时至2020年4月24日16时整。
从该地块的位置来看，系大方·紫郡国韵项目用地的一部分。
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