一周数据|疫情“后遗症”初显，新房、二手房连续两周下跌
2020年的第12周苏州新房成交环比继续下浮，这也是自疫情以来连续两周下跌，本周吴中区成交位居第一，随着复工基本落实，但全市经济仍然受到了重击，疫情带来的影响开始初显。苏州市新房商品住宅成交了1079套，环比前周则下跌7.69%，降幅环比上周缩窄；其中吴中区以290套成交位居新房住宅首位，该区域上周成交了256套，环比收窄了11个百分点；排在第二的是高新区（上周商品住宅成交第二，共成交277套），环比微涨0.35%；而位列第三的则是吴江区，以230套的成交拿下，本周环比下跌33.04%。
2020年第12周苏州市新房共成交了1334套，环比上周下跌6.44%，对比上周趋势放缓本周放缓。
2020年的第12周苏州二手房市场成交下跌，本周苏州市二手房共成交了1277（二手房住宅1107套），环比前周微跌0.31%，连续两周上涨后二手房首跌，跌幅不大；其次，在二手市场中，姑苏区一直都是广受购房者的青睐，且连续五周首位成交，本周姑苏区二手房住宅成交了273套，环比前周上涨10.98%；其后是吴中区，该区域成交了237套（连续三周第二），环比增长4.21%；排在第三的则是工业园区（首次前三），二手住宅成交了164套，环比增长3.04%，而吴江以一套之差止步前三，而该区域上周排第三，本周下降一位。
二手房最新数据解析
据诸葛找房苏州站数据分析统计，截至2020年3月22日，苏州市二手房市场均价30723元/㎡，环比上周30669元/㎡微涨54元/㎡，环比跌幅0.17%。
二手房各城区市场价涨降幅度
2020年第12周（3.16-3.22）苏州各城区市场均价上涨区域远大于下跌区域，本周太仓环比上涨，该区域上周还处于下降趋势，本周太仓上涨幅度为1.19%拿下首位；相城区本周挂牌增长0.73个百分点，环比上周上涨，位列第二（连续两周第二）；而排在第三的则是新区，本周挂牌趋势上涨0.36%，而城区上周排第八，本周上涨较为明显。
二手房各城区挂牌房源
截止2020年3月22日，苏州二手房总挂牌为103809套，环比前周上涨9.44%，这也是自疫情以来连续四周下跌后首涨。
二手房商圈涨降房源情况
本周降价房源前三位从高到低分别是昆山、滨湖新城、郭巷三个商圈，持续四个月之后的第三次改革，本周降价房源量分别为731套、386套和326套，挂牌上涨较为明显，受疫情影响，各大地产公司花式促销，房东减价出售，导致了降价房源剧增，金三银四可回暖。
本周涨价房源量前三位是昆山、滨湖新城、湖东三个商圈，连续两周保持不变，降价房源量分别为178套、129套、89套。
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