作为一个游走多年大连各个售楼处的小角色，每天和大家分享一下自己的所见所闻和一点个人见解，希望能和大家互相交流。上周末两天也没闲着，去一些热点楼盘走了走，本来想给大家发发照片，结果人说现在大连不让人员聚集，有些售楼处人确实不少，别我发完摊事儿了，就不给大家发了，你们看数据自己分析吧
书归正传，按照惯例每周一说的是我了解到的上周大连新楼盘的数据。
上周大连有一个项目开盘-新希望锦麟玖玺，看的咋样，这么说吧，但凡开的好的开发商都会添油加醋的发朋友圈，大卖特卖的，但是你们看见过一点宣传嘛，细碎啊，至于多碎大家自己发挥去想吧，我只告诉你惨不忍睹。但是并不意味着，大连这周市场数据差，相反比上周涨了，但是价格没涨，喊得要涨这个那个的，但是你真买还是有优惠，上周热点区域还是金州开发区和旅顺，市内五区（中山、西岗、沙河口、高新园、甘井子），卖的比较好的片区还是那几个，一个高新园，一个体育新城连带着大连湾的万达，东港只有新星洲际公馆卖的还可以，将近20套，其他属实不咋地，下面把各个区的数据给大家罗列一下：
金州开发区我了解火爆的项目有这几个，万科未来之光销售65套左右，华润海上东方销售45套左右，融创海逸长洲销售将近40套，光伸玺樾销售20套左右，再加上大大小小的其他项目，金州开发区的数据应该在210套左右，这一数据在疫情刚刚好转这个时候，相当可以了，别上周增长15%左右
另一个卖的比较多的区域是旅顺，旅顺项目不像金州开发区那么两极分化，旱得旱死，涝的涝死，旅顺是大家卖的都很均，数据如下：亿达第一郡项目销售35套左右，合生江山帝景和香海金鼎都是销售30套左右，华润幸福里、东北街壹号、海悦居、御河尚院、阳光波尔多都是销售将近20套，整体旅顺销售将近200套，比上周销售数据增长25%左右
再说说市内五区
体育新城板块成交数据，中海万锦公馆销售近30套、万达体育新城销售25套左右，万科翡翠都会和中海公园上城都过了两位数，大连湾片区的标杆项目-华润大连湾项目销售近30套
中山西岗沙河口实在没有什么说的，只有东港的新星洲际公馆项目到了两位数，在15套左右，其他项目销售情况都一般
最后是高新园区项目，卖的比较好的一个是河口湾，小公寓成交量还是可以的，再就是黄泥川的龙湖阳光城云峰原著成交20套左右，其他项目都没到两位数
上周数据能看出，金州开发区和旅顺市场好转明显，市内项目成交数据没有什么惊艳的地方，大家都没有出什么大动作，开盘项目也没达到预期效果，出现了大家都很均的僵持情况，现在就看谁能率先有动作，抢占市场先机，本周有一个主城区项目预计开盘，明天跟大家讲讲这个项目的情况
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