昨天是3月20日，每个月的20日都是央妈公布新一期贷款市场报价利率LPR的日子。
1年期LPR为4.05%，维持不变；
5年期以上LPR为4.75%，也维持不变。
书童看了一圈，发现几乎所有的楼市媒体和自媒体都选择性忽略了这一新闻。
说来也不奇怪，现在这些个媒体基本都是流量号和营销号。
LPR怒降0.05%是新闻
排队花2000万买公寓是新闻
房产交易中心排长队是新闻
反之
LPR维持不变
公寓位于绝版地段，单价极低
交易中心封闭2个月，积压业务极多
统统都是能不报就不报，或者干脆选择性忽略。
环顾四下，像书童这样中立客观全面分析楼市的人确实已经不多了。
就拿最近大半个月出现的各类政策来说
各地房贷利率基本没降
超常规限购取消露头就打
34万亿财政刺激雷声大雨点小
一条条信息的背后，无不诉说着一个现实，以LPR为代表的财政、货币政策，一直保持非同寻常的克制和理性。
很多人都奇怪，为什么在欧洲疫情闹翻天，美国股市熔断个不停地大背景之下，咱们还能保持如此淡定？
书童觉得原因有三
第一、中国内地的疫情已经得到有效控制
截止3月21日，全国累计确诊81456例，累计治愈71882例，累计确诊患者分布于337个城市，目前已有291个城市实现病例“清零”，仅剩46个城市还存在病例。
从数据看，钟南山院士说新冠疫情有望在4月份结束确实是能实现的。
第二、中美经济周期不同步
美国经过近10年的量化宽松，经济周期已经进入周期尾部，特朗普为了连任，持续地炮打美联储，要求降息和货币宽松，目的也就是尽可能让美国经济在他的第一个任期内不出现掉头向下的状况。
中国这边，经过好几年6%左右的经济增长，实际上已经完成了一轮经济磨底的过程。
从过往2年多的CPI数据上就能看出
美国人持续放水的作用十分有限，而我国在稳杠杆的总体环境之下，二师兄供应紧张就能把CPI直接给拉了上去。
中美两国的经济体量摆在这，要说互相影响那肯定是有的，但是从各方面的数据来看，中国和美国已经有了一定程度上的脱钩。内需的增长使得中国对美国经济的依存度降到了二十年来的最低点。
第三、供给侧改革持续发力
回望过去20多年，朱相的98改革是深入骨髓的供给、需求双侧改革，淘汰了一大批不适应市场供需规律的国有企业，同时释放了大量受到良好教育的体制内人去下海。
叠加2001年入市带来的进出口红利，中国经济进入了长达10年的良性增长。
到了2008年，金融危机袭来，仓促间推出的4万亿，在当时虽然瞬间扭转了经济的颓势，但按照现在的眼光看，08年温（箱）改革，只是在需求端吃了伟哥，没有进行供给端改革，因此留下了诸多后遗症。
2017年开始，咱们提出供给端改革，并且持续“降杠杆、稳杠杆”，就是想纠正一下过去十多年经济发展当中的弊病。希望除掉病根以后，中国经济能重新焕发出活力，甚至再次走上8%以上高速增长的道路。
综上3点，所谓不搞“大水漫灌”的定力，其实是源自于疫情控制得当的信心和经济改革的决心。
当然了，外部情况瞬息万变，央妈有定力不放水，不代表中国经济就没有下行的压力。
从1月23日武汉封城算起，中国经济、社会几乎停摆了一个半月。
正常的春节假期，也就是停半个月，多停1个月影响有多大不言而喻。加上许多人其实春节前半个月就已经回老家了，实际上，有上亿的中国人两个月都没有工资收入。
没有收入，就必然缩减消费，这是人性使然，但是大面积地缩减消费，就会导致大量行业窒息。
除此以外，1-2月工业增加值同比-13.5%，较去年12月大幅下滑20.4个百分点，创1990年公开数据以来的历史新低。
全国41个大类行业中，仅油气开采和烟草2个行业增加值同比正增长，其他行业都是负增长。制造业尤为不景气，1-2月制造业投资累计同比下降31.5%，较去年12月当月同比下滑40.7个百分点，创历史新低。
采购经理人指数PMI，就更别说了，断崖式下跌，比2008年美国金融危机期间跌得还要惨。
看书童文章的朋友大都是社会中坚阶层，还有一部分是体制内的。
就此书童觉得在2020年这么一个特殊的年份，各地真的可以实施几项切实可行促进消费、提升人民幸福感的政策。
比如消费券。
消费券这个东西，由来已久，欧美国家主要用来补贴穷人，香港、澳门喜欢全民普惠发放。
疫情过后，南京是最早发消费券的城市。根据媒体报道，南京将发放总额3.18亿元的消费券。无独有偶，浙江宁波、山东济南也纷纷公布了自己城市的消费券计划。
可就目前的情况来看，国内由于没有太多发放消费券的经验，在操作方式和力度上都有所欠缺。
书童建议，财政有条件的城市都要推出“消费券政策”，没有用条件的城市也要创造条件推出相关政策。
把本来由于疫情原因所耽误的用于政府工程和基建计划的钱用消费券的方式撒出去。
很多地方zf是没想清楚，觉得消费券撒出去，自己的城市很有可能没有受益，书童觉得这是错误的。
在发放消费券的方式上，不要发现金，发现金很多人可能就储蓄起来了，最好的方式是采用“电子消费卷+定向+限期使用”的方式。
比如说，深圳要发消费券，可以借由企鹅公司的技术，直接发放到微信钱包里面，限定使用范围是深圳的商户并限定使用的最后期限。
如此这般，“消费券”就能在短期内达到提振消费，刺激经济的目的。
国内疫情控制住，再提振消费、刺激经济，就完事了么？
书童觉得未必，目前阶段疫情的最大风险已经变成了防输入防倒灌。
从数据上已经可以明显看出，湖北新增病例已经连续几天都是0了，而全国其他地方的新增病例，大多数都是输入性病例。
虽然我不太赞同“祖国建设你不在，千里投毒你最快”的说法，但是事实就是确实有大量高风险的留学生、假洋鬼子忌惮于国外日趋严重的疫情，已经或者正在准备回国。
对于这一群体的防控是否到位，直接关系着我们是可以迈开大步搞经济，还是回到全民封城的关键。
现阶段，最怕的就是入境是没有症状，又刻意隐瞒自己真实行程的人。
郑州毒王郭某的事情，大家或多或少都听过。
后来，书童看到有人爆料，警方根据大数据查到内蒙古有2名女子跟郭某行程一致。
大家看图说话，不管你们信不信，书童200%相信，郭某去意大利确实是“双飞”去“看球”的。
广州好像也出了一个毒王--刘某。
2月25日-27日，广州-三亚-广州，旅游
3月5日-9日，广州-泰国-广州，旅游
3月13日-15日，广州-南宁-广州，旅游
3月15日回广州的时候，更是前后换乘了4条地铁线。
真是不作死就不会死，这种到处跑到处玩的人染病概率明显比常人要大多了，最可惜的就是被动成为密切接触者的那些人，又得隔离14天了。
就此引申出来一个问题，那就是我们的入境隔离制度是不是太松了？
书童今天看到包括环球时报总编胡锡进在内的一大批人都在不点名批评南方某省了。
千夫所指的问题就是某省对从香港来的人还未采取强制隔离14天的措施，外国非重点疫情国家来的也不用隔离，只要在口岸查过体温，再留下相关信息就可以入境。
相对应的，3月20日，香港单日确诊48例新冠肺炎病例。
隐患肯定存在，“毒王”们出于各种各样的原因，都不会如实申报自己的行程。
据书童旅居欧洲的朋友讲，他那边的留学生，最近有很大一部分人，为了不被盘查，一路吃着退烧药，绕道香港、新加坡、台北、泰国回国。
这里面透漏出来的风险有多大，我想大家都知道，也怪不得那么多人都在网上吐槽南方某省。
再聊两句楼市吧。
我还是那个观点，上半年的楼市没戏。
经济大环境不太好，大部分人口袋里没钱，还怎么干加杠杆的事情呢？
但是下半年的情况，就不太明确了，外部疫情的影响是最大的干扰项。
如果全球疫情控制住了，美国也没有爆发波及全球的金融危机，那么由于上半年楼市停工导致了供应不足，反而可能推高几个大城市的房价。
但是如果疫情不明朗，美国也半死不活，那么就得看咱们央妈的指挥棒了。
指挥棒往哪指，咱就往哪干！
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