3月24日，天府新區麓山版塊兩宗合計119畝土地登上拍賣臺，它們曾於去年9月流拍，此次以“回鍋肉”的姿態登場，起拍價均有不同程度的降低。
如今兩宗地回鍋上架，同樣是“最高限價+競配建統籌住房面積比例”的拍賣方式，本次吸引了36家房企報名。
拍賣結果
今日宗地採取“限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式進行拍賣。
一號宗地
出讓面積50.2畝，計算容積率2.0，之前樓面地價為9006.6元/㎡，再次掛出後，降至7130元/㎡。開拍12分鐘，達到最高限價。最終，66號藍光地產以10657.8元/㎡的價格將其拿下，溢價率49.5%，無償移交統籌住房比例達23%。
二號宗地
出讓面積68.5畝，計算容積率2.0，之前樓面地價為8256.4元/㎡，再次掛出後，降至6530元/㎡。開拍5分鐘，達到最高限價。最終，80號佳兆業以9757元/㎡的價格將其拿下，溢價率49.4%，無償移交統籌住房比例達23%。
地塊詳情
一號宗地
天府新區成都直管區萬安街道大石社區八組（萬安片區，麓山大道南側，瀋陽路北側）
淨用地面積：50.2 (畝)
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：12%
計算容積率：2.0
起始樓面地價：7130.2(元/㎡)
二號宗地
天府新區成都直管區萬安街道開元村五組，大石社區七組，高飯店村八組（萬安片區，麓山大道南側，瀋陽路北側）
淨用地面積：68.5 (畝)
土地用途分類：住宅兼容商業
商業佔比上限：12%
計算容積率：2.0
起始樓面地價：6530.1(元/㎡)
出讓條件變化
再次登場後，除了價格，這兩宗地的競拍方式同樣出現了一些變化：
之前它們均需要配建規定比例的統籌住房（一號宗地不小於計容總建築面積的10%，二號宗地是8%），現在則改為現場競價達到最高限價後，按每次舉牌競買增加配建無償移交佔宗地計容總建築面積1%的統籌住房面積的比例方式，續競統籌住房面積比例，最高為90%——也就是說，配建的起始門檻有所降低。
（3月24日現場拍賣規則）
閱讀更多 諸葛找房成都 的文章
