美股15天內熔斷5次，影響史無前例，本來這次病毒之後，我國房價會下跌，但因為美股熔斷之事，房價下跌又落空了，今年房價上漲將成為必然。為何這麼說，且聽我細細道來。
2019年，我國房價總統回落明顯，個別核心地段的房價雖然上漲了，但大部分地區要麼沒上漲，要麼是每平米下降1000-3000元。這點在重慶、成都、武漢等地表現很明顯，房價都失去了2018年的洶湧上漲的勢頭。再加上年底新冠病毒的影響，持續到現在還未完全解禁，這對房價影響很大，所以在3月6日之前，我預測房價會受到大幅衝擊，會繼續下跌甚至會影響不少核心地段房價的上漲態勢。原因有2個：
首先、這次病毒讓不少人認識到房子夠住就好了，而且掏空4-6個錢包來買房，一旦碰到今年這種困難時期，將會很難熬。這就讓部分輕量炒房客放棄繼續炒房的念頭（輕量炒房客指擁有至少1-10套投資房），甚至會讓部分剛需也轉變念頭，在自己老家用更少的錢買一套，換取更輕鬆的生活。
其次、這次新冠病毒也讓國家和社會有志之士認識到，炒房在關鍵時刻救不了我們，只有實業才能讓我們安心和踏實，特別是高科技領域的實業，比如5G、智能交通、醫藥等領域。所以未來這些才是我們的投資重點和發展方向。其實，我國還是希望房價平穩，因為對實業衝擊很大，但計劃趕不上變化快。
這一切因為3月6日被改變，全世界再次被美國拖累和脅迫（2018年也是美國大放水，我國被迫跟進，才搞了4萬億計劃）。美股在這一天首次熔斷，之後一發不可收拾，兩週內熔斷5次，這是美國曆史上首次。美國出臺了大量的政策，除了降息還有量化寬鬆。所以大家會看見，我國股票市場深受影響，大量資金開始出逃。當然影響最深遠的還是美國放水，這將讓全世界各國持有的美元和美債突然間變得不值錢了。這個時候手裡有大量財富的人會怎麼辦？他肯定想保住自己的財富啊，換你也是一樣。在我國你有錢你會去投資實業嗎？新冠病毒不知道多久能結束，投資實業這些年有幾個掙了錢，何況未來幾年實業更加困難？所以肯定大部分有錢人不敢投。投資股票嗎？美股從28000點跌到19000多點，全球都怕了，A股也跌這麼多，所以更多人不敢把錢投在股票了。雖然國家鼓勵往新基建方面投，但是你會跟嗎？你的錢不是白來的，你也希望能掙錢或者不虧損，保住自己的財富不貶值，那些有錢的人也一樣，那麼，就剩下一個最簡單且相對安全的選項了，那就是房地產。
雖然窮人和剛需買不起了，但有錢人能買啊，他們不是一套一套買，是一棟一棟買來屯著。這樣避免自己的財富貶值，他們一出手，房價立馬受到影響會上漲，別小看中國富豪的數量，還有大部分正在賣廠準備炒房的富豪，根據以往的經驗，他們僅需幾個人出手，就能把一個地級市的房價拉起來（或者某省市的樓盤）。所以我才說這次美國脅迫了全世界，逼著各國富豪把錢放到最保險的領域。
你可能會說，土豪買了這麼多，剛需已經無法接盤了，他們不擔心嗎？其實相比他們把錢投入到股市和實業，投到樓市裡面至少不虧本。大不了他們少賺點或者不賺，至少這是不動產，而且只要不太貪，囤幾年是能找到剛需接盤的，目前我國還有大量剛需人群需要買房，正如上海和北京的人評價，你們重慶的房價好低啊，所以他們一出手就是幾套幾套買了。所以當你覺得房價貴的時候，別人不覺得貴，我說個特別真實的案例。我們重慶的本地人，都覺得這三年重慶房價上漲太快了，工資卻不見上漲，買房根本就是奢望。但是成都那邊的工薪族，他們卻像發現金礦一樣，跑到重慶茶園、大學城、北部新區等地買房，因為比成都便宜很多啊，然後買了他們直接就在重慶找工作了。因為結婚需要，我一個成都的朋友就在重慶大學城買的房子，然後兩夫妻陸續到重慶來找工作了。所以我說，未來很多地方的房價會漲，因為更多的年輕人發現，在哪裡工作都一樣，只要能用更低的價格買到房子。所以房子價格只要不上漲太離譜，接盤的人總是有的。所以接下來，各地房價將開始反彈，陸續要上漲了。
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