中国的开发商为什么可怕
这句话不知道大家听过没有？
当然，这是大部分外国商业人士对中国房地产开发商的评价，说道中国的房地产，这一直是一个令人痛心的问题，我听过这样一个故事，分享给大家：在2005年，德国的马斯克带着一件行李以及300万来到了中国的上海，他花了100万买了住房，另外的200万做葡萄酒生意，经过了十多年后，这个200万的生意失败了，什么都没有了，但在当时，他以1725万元的价格卖掉了当初购买的住房，开始了回国养老的惬意生活。
在临走前，他耸了耸肩说：天哪，这真是一个神奇的国度！现在，外国人惊呼神奇的中国房地产模式已经传播到了大洋彼岸，甚至在外国人的家门口建起了摩天大楼，这让外国人都惊呆了，中国的开发商有多神奇？
看看现在的中国的房地产市场，你就会知道原因了，但这还不足以让人感到惊讶，名实相符让人惊讶的是，中国的房地产开发商能够让海外的本地居民买不起住房住！
外国人投资房地产的门槛是有限制的，比如大一些的城市吉隆坡是100万马币，其他的地方也需要50万马币。但是，这一门槛对中国投资者的影响不大，因为马来西亚的房地产购买体系有很多的便利政策，比如停车位是免费的，大部分的房产是永久产权，还没有遗产税，其他费用也很少，所以住房成本很低，在中国人走遍了世界各地，最受欢迎的国家落到了新西兰，这个国家在中国人民中会有多受欢迎？
据说，中国人去了以后直接提高了本地的房价，导致了房价的飙升，这不仅使本地的居民买不起住房，也使他们在没有住房可买的时候感到很无助。
新西兰为什么收到中国人的喜爱
新西兰分北岛和南岛，北岛有许多火山、温泉，南岛有许多冰川、湖泊，这里有许多的旅游景点，再加上本地的美食，使新西兰成为了一个真正的旅游胜地，吸引了许多的中国游客，除了自然风光以外，新西兰还被世界银行列为了世界上最友好的商业国家之一，中国经济已经成功地从农业主导型经济转变为具有国际竞争力的工业自主的市场经济。一些经济实力雄厚的中国土豪会经常来新西兰旅游或者投资，在新西兰购房已经成为一种家常便饭，哪怕一年到头也去不了几次，也得在新西兰有一套属于自己的住房。
实际上，新西兰的人口稀少，在2019年的人口普查中数据显示，新西兰的人口有450余万，还不到500万，其中还包括了近20万中国人。另外，据估计，到2022年，旅客人数将会到达450万，几近相当于本地人口的全数，根据政府的研究表明，到了2025年新西兰将会有4500个酒店房间的缺口，尽管现在已经在规划建设之中，但是预计也不够。
根据本地居民的陈述，越来越多的中国人选择了在新西兰生活，因此中国游客去新西兰不需要担心沟通的问题，尤其是在奥克兰，那里20%的汽车都是中国人驾驶的，在新西兰，华人庙宇，超市和招牌都以中文表示，这并不奇怪，在新西兰的大学中，在一些学校中，中国的学生约占比30%。
许多中国人在新西兰购置房产
如果你问为什么本地的房价会这么高？
十有八九，本地的人会说是中国人炒的，还有一些处于２者之间的，因为一些中国游客购房只是偶尔在这里短暂居住罢了，所以，有许多中国人也在哭诉：我们购房只是为了方便出行而已，并没有炒房的意图，作为一个发达的资本主义国家，新西兰也是有很多富人的。
前两年在新西兰，一个因为炒房行为而受到"唾弃"的人出现了，他的名字叫罗霍方，罗霍方之所以如此拉仇恨，完全是因为他发家致富的手段实在太缺德了——他被称为"华人炒房之父"，他是三代移民者，罗霍方的身体里流淌着中国人的血液，也继承了中国人的精明，他发现在新西兰的洋人们非常"傻"，不知道如何去啃房地产这块大肥肉，于是他在新西兰采用了中国炒房客的一些方法，并且发了一笔横财，手中的房产不断的低买高卖。
对于炒房客的行为你怎么看
不过，这还不足以引起仇恨，令人印象最深刻的是，他开放性的以此作为培训，在新西兰建立自己的房地产帝国，罗霍方的方法肆无忌惮，在过去的八年里，他们手里有超过1700间房屋在流通，这让本地居民非常反感，事实上，赚钱是没有错的，错就错在他不懂闷声发大财的真谛，早在一千年前的唐朝，杜甫就曾大声疾呼：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢。
然而，在今天的中国，不用说穷人，甚至中产阶级买不起住房，事实上，无论是在中国还是在新西兰，炒房客的行为都会让普通购房者感到气愤，从不管城市居民是否能承受如此高的价格，炒高房价就抽身，富者连田阡陌，贫者无立锥之地，这种不公，不论是在新西兰、美国、中国，或者世界上其他任何一个国家，愤怒是我们每个人都能感同身受的，在土地流拍当中多个开发商用来进行住房建筑，并且大量的房源控制在开发商和炒房客手中，为了赚钱不惜要炒出高的房价，住房原本是用来居住的，因为自己的经济实在承担不起高额的房价，对此，你怎么看？
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