進入2020年，可以發現合肥多個板塊的均價仍在不斷走高！也讓一些期待房價下跌的人夢想破滅！
新房備案價悄然刷新紀錄，除了政務衝破3萬/㎡外，濱湖、包河樓盤也突破3萬/㎡。廬陽、蜀山、高新樓盤漲至2.5萬/㎡。2萬/㎡以上的樓盤更是遍地開花！
進入2020年，合肥新房備案價排行榜重新洗牌，2萬/㎡“遍地走”！下面，一起來看看，合肥最新的房價行情，頭部樓盤都在哪些板塊？
一、合肥最新備案價排行榜
據安徽樓市最新統計，目前合肥新房備案價TOP15排名中，濱湖的葛洲壩中國府依舊高居首位，以35010元/㎡的備案單價，遠拋其他對手。
此外，政務區的融創合肥壹號院也以35005元/㎡的備案價位居第二位。包河區的建發雍龍府（30846元/㎡）位居第三位。
此外，可以看到合肥已有多盤價格突破或者逼近3萬/㎡。
注：統計包含別墅、疊墅、洋房等類型
從上圖TOP15中可見，上榜備案價最低門檻已達2.72萬/㎡，其中，前十門檻更是達到2.86萬/㎡！
01、2016年合肥均價14000元/㎡
2016年是合肥房價漲幅最瘋狂的一年，全年更是誕生了32宗地王，房價漲幅全球第一。
這一年也是合肥開盤最瘋狂的一年，大家害怕房價繼續瘋長，所以常常出現千人搶房、深夜搶房、體育場搶房、火車站搶房的瘋狂場面。
我還記得，那一年合肥雲谷開盤價格為9999元/㎡，差1塊錢破萬，如今的雲谷別墅價格已經漲到2.2萬/㎡。
也是在這一年的10月份，合肥重啟了限購政策！
02、2017年合肥均價15000元/㎡
2017年房價沒有最高只有更高，均價已經漲到1.47萬/㎡。
這一年，合肥買房成本變得越來越高，當年住宅銷量暴跌7成以上！合肥人已經開始買不起房子了！
那一年，四里河神盤萬科森林公園的價格已經漲到了1.9萬/㎡以上，而現在已經突破了2.5萬/㎡。
03、2018年合肥均價16000元/㎡
2018年雖然合肥的均價沒有出現較大的漲幅，但是這一年合肥2萬/㎡樓盤爆發了。
濱湖多個2萬/㎡樓盤同時入市，合肥全市在賣的2萬/㎡樓盤已經漲到25個。
這一年，買了房的人開心看著房價漲，沒買房的人看著高房價，人生更絕望了。
04、2019年合肥均價17000元/㎡
2019年合肥均價上漲至17000元/㎡，2萬/㎡的樓盤變成了53個，整整翻了一倍還多。佔全市在售樓盤的近40%。
這一年，濱湖新盤開始出現3萬/㎡以上的樓盤。2.5萬/㎡以上的樓盤也已經達到4家。 已經成為合肥新的房價至高點！
合肥最新在售房價排行榜
最新統計，目前合肥住宅房價排行榜TOP50，均價在2萬-3.5萬/㎡之間，主要分佈在限購區內。其中，TOP10基本上被濱湖和政務區瓜分。
注：價格為樓盤備案價，僅供參考，具體以開發商公佈為準
2020年合肥市區新盤爆發
據不完全統計，接下來合肥市區待入市的純新盤或地塊約有22個。樓面價最高可達到15541元/㎡。除了政務區、經開區之外，均有分佈。
從住宅樓面價來看，這22個純新盤中，住宅樓面價破萬的純新盤共有8個，最高樓面價達15541元/㎡。
其中，住宅樓面價7000/㎡以上的項目共有13個。而隨著各區純新盤的亮相，樓市格局或將被改寫。合肥房價大洗牌已成定局。
今年最火的仍然屬濱湖區莫屬，有3家純新盤待上市，分別是省府板塊的
保利和光塵樾，金融板塊的崑崙御和中海九樾。
保利和光塵樾已啟動小高層和洋房產品的定存，定存金額為5萬元。項目樓面價10431元/㎡，其入市價格可以參考周邊，大約在2.3萬-2.4萬/㎡左右。
中海九樾目前依然在預約中，預計在3月底首開。項目首開預計推出離5號線地鐵口最近的G8（24F）、G9（24F）、Y22（11F）三棟樓。
項目以洋房為主，將為區域提供約1668套房，項目打造合肥首個沉侵式住區，也是中海在合肥的首個精裝項目，定位高端。其住宅樓面價13799.93元/㎡，產品入市價自然也不會低。
華潤崑崙御也正在預約中，這是華潤首次入駐濱湖，預計會為金融板塊補倉1200套左右新房，樓面價15037.42元/㎡，是目前金融板塊地價最高的項目，其入市價格或將改寫板塊格局。
隨著合肥城市的發展，房價繼續上漲也是大概率事件。對於購房者來說，今年熱點區域幾個純新盤的價格都是2萬/㎡起步，買房壓力徒增，還是早點入市比較保險！
閱讀更多 安徽樓市官方號 的文章
