上週東莞一手住宅恢復新增供應，5盤新增住宅供應入市，成交量連續5周保持小幅上漲；二手房價格依舊平穩，成交量連續7周持續上漲。
上週新房供應情況
東莞上週一手住宅新增供應1008套，不僅結束此前連續兩週的住宅0供應，而且供應量為1月份以來的最高峰。
▲上週供求走勢
上週東莞住宅共計5盤新增住宅供應入市，其中招商雍景灣為純新盤入市，供應88套90-115㎡3-4房洋房。萬科也明顯加快推貨節奏，萬科首鑄翡翠東望和萬科皇馬酈宮共計供應448套，這兩個加推樓盤均為城區熱門樓盤。
▲上週新增供應情況
上週供應量的上升的原因不僅是由於疫情的好轉房企開始加大供應，而且也是部分房企對房價申報制度“換擋”持開放的態度，紛紛開始“試水”。
上週新房成交情況
上週，東莞一手住宅網籤
578套，環比（前一週成交458套）上漲26%，合計成交面積6.5萬㎡，已連續5周小幅增加。▲上週銷售情況
從區域成交上看，上週東莞成交熱門區域為東部產業園片區和東南臨深片區。其中，常平鎮“一枝獨秀”，成交118套（佔全市成交超2成），排在第二、三名的塘廈和黃江分別成交46和30套，三鎮合計成交194套，佔比全市34%。
▲東莞各鎮街成交排行榜
從樓盤成交上看，上週常平的碧桂園柏悅府網簽約110套，佔全鎮簽約量約93%，該樓盤三月上旬推出約上百套剛需高層洋房，並且降價逾兩成，採取以價換量的方式促進成交。
上週別墅網籤量最多的樓盤為海逸豪庭尚都，成交了20套，其餘別墅成交均不超過兩套。
▲東莞各鎮街成交排行榜
上週二手房情況
上週東莞二手住宅網籤665套，連續7周小幅回升，均價約16187元/㎡，連續3周穩定在1.62萬元/㎡上下。一個多月以來，東莞二手房價格一直保持平穩，成交量穩健小幅上升。
▲二手房成交量價走勢
隨著疫情不斷向好，東莞樓市供需也穩步回升。上週東莞樓市迎來供應小高峰，開發商開始積極推貨，預計樓市將沿加速回升軌道運行！
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