“我对咱家族的作用就如同王思聪之余万达，如果没有了王思聪的万达那就是个老人，有了王思聪的万达一下子就变得鲜嫩了...”
“讨厌你牛逼拽，尊重你情怀在。”
“有本事咱们当场竞争分输赢，少TMD背后耍阴的。@绿城中国”
——曾宝宝语录
地产界女大佬那么多，为什么写曾宝宝？
用她本人对投资商的话来回答：“我和其他老板不同、很不同”。
新官上任，手撕绿城
1月17日，花样年创始人曾宝宝上任CEO。4天后，就因天津陈塘拍地手撕绿城。
天津陈塘宗地于去年12月23日挂牌，原拟1月22日成交，后临时宣布延期至2月12日，又因疫情延期至2月26日才得以最终成交。
1月21日，曾宝宝在微博发文，怒撕绿城：
“花样年北京区域和绿城天津明天下午竞拍天津河西区地块，只有我们两家报名，绿龟，有本事咱们当场竞争分输赢，少TMD背后耍阴的。”
并@绿城中国官方微博。
1月22日，在微博晒出三个“飙”字。同日，天津土地交易中心网站显示，原定今日15点10分摘牌的河西陈塘地块现已延期。
2月26日，该地块终于尘埃落定，由中交绿城拿下，但是与花样年共同开发。
下午，曾宝宝在微博发文“飙成了”，配图“飙”、“飚”与“天津有喜”。
曾宝宝上任CEO的这3个月，花样年累计在宁波、成都、青岛、南京、杭州、天津等地获取近10幅土地，合计新增货值超过240亿元。
这些年曾宝宝一向低调，网络上竟连她近些年的照片都找不着。
就连官微的正式人事变动通告，在其他所有高管都用真人照的情况下，其本人照片却用一张卡通图代替。
甚至连股票交易平台的公司高管介绍中，曾宝宝的学业和从业经历均一概不显，仅写明其在花样年的所任职务和创始人身份。
花样年潘军被定义为“梦想家”，而曾宝宝则被定义为“专业玩家”。
这次花样年的官方通告中，给曾宝宝的特质评价是：快准狠、买卖人、毒舌。
梦想家与专业玩家再度打配合，倒是让人对花样年有了一些期待。
起码我是想看看，宝爷吃的是哪个村的猪。
地产圈王思聪，一毒舌女子也
曾宝宝其人，原名曾洁，自称“宝爷”。
当代女性爱自称为“爷”，多半是为了体现自己不输男儿的豪爽与霸气。
当年范冰冰一句“我不需要嫁豪门，我自己就是豪门”，此言一出便在娱乐圈风声鹊起，奠定了一线女星地位，也有了“范爷”美称。
曾宝宝倒是不需要在记者面前自说“我就是豪门”，因为她本身就是。
如果说，2019年以前的王思聪被称为娱乐圈纪律委员，那么曾宝宝绝对称得上是地产圈王思聪。
地产圈王思聪的由头不是他人诌的。2015年1月，宝爷在微博说“我对咱家族的作用就如同王思聪之于万达”。
他们不仅都有“家族”，还都长了一张毒嘴。
宝爷嘴下从不留情，当年田朴珺与王石的风流韵事在业界盛传，宝爷曾发微博毫不隐晦地表达对田小姐的不喜欢，言词绝对犀利。
自媒体人兽爷引用了宝爷这微博写田小姐，被田小姐状告名誉侵权，不过田小姐倒是没有去告最先说这话的曾小姐。
别说田小姐，就是对田小姐的王先生，宝爷的嘴也是不会收敛的。
2016年6月，宝万之争如火如荼，宝爷微博@王石，直言：讨厌你牛逼拽，尊重你情怀在。我讨厌的人同时我最尊重。
料想当时王石看到这话，大概只能报之以苦笑。
25岁创立花样年，身家曾达70亿
嬉笑怒骂，毒舌直言令人不敢轻易靠近，同时又活泼跳脱似孩童。
这般性格与其顺风顺水的事业成就有很大的关系。
1971年出生的曾宝宝在1994年—1996年担任深圳京基房地产开发有限公司总经理。
而京基地产就是创立于1994年，所以这时候的曾总经理其实就是京基创始团队的一员。
1996年，曾宝宝离开京基，在深圳成立花样年集团。
虽然有了自己的地产公司，但与京基的合作并没有结束。
在2002年春，京基碧海云天准备开盘，为了塑造碧海云天的尊贵地位，陈华提出请克林顿站台。
陈华这一想法不可谓不是异想天开，不过他成功了，并因此一举问鼎深圳地产圈。
事实上帮助陈华请来克林顿的背后操盘手，是深圳市星彦地产顾问有限公司，而这家公司的背后就是花样年。
23岁当总经理，25岁成集团创始人，31岁操盘“克林顿营销”......
所以曾宝宝除了自称“宝爷”，还自称“天才小孩”。
想想自己23岁在干什么。大学刚毕业，踌躇该去北上广闯一闯还是窝在老家考个编制。
曾宝宝的三代背景一直是人们津津乐道的话题。
1996年花样年成立之初，主要以参股方式投资房地产项目。1999年，潘军加入公司后，花样年转型成为开发商。
2009年11月25日，花样年控股集团有限公司(01777，HK)在港联所正式挂牌。
在花样年公布的诸多投资者名单中，活跃着大批香港及海外富豪的身影，被外界称为“富豪俱乐部”。
华置主席刘銮雄、中渝置地主席张松桥、旭日集团蔡志明、中国保利集团，以及泰国华人巨富严彬等众多富豪。
随着花样年的上市，其创办人兼执行董事曾宝宝身家也达到约70.8亿港元。
高管团队换仓，花样年亟待转型
2020年1月22日，花样年集团官微发文称，于1月17日正式任命创始人曾宝宝担任花样年地产集团CEO，向花样年控股集团董事会和董事长潘军汇报，曾宝宝仍担任花样年中国集团战略规划委员会主席一职。
花样年方面表示，此举标志着花样年创始人重回地产业务经营一线带头领跑，成为花样年2019年人员换仓和高管团队迭代升级巨变的高潮。
到本次人事公告，花样年表示已完成为时一年的组织架构调整和人员换仓。
2019年刚加入花样年的张惠明，此前一直担任花样年控股执行董事，本次也和曾宝宝一同履新花样年地产集团新任COO。
此外，花样年地产集团深圳、北京两大区域新任区首赵英华、胡博也在1月初正式到岗。
大幅的高层变动，说明花样年是极渴望在2020年转型。
今年1月3日，花样年发布了2019年未审核的营运数据。数据显示，花样年在2019年的销售额为362.1亿元，擦线完成销售业绩目标。
事实上在2017年的业绩发布会上，潘军曾表示要在2020年实现合同销售额1000亿元。
而在2019年初的业绩发布会上，潘军将花样年此前计划2020年完成千亿销售额的目标延长至2021年。
“请不要再叫我开发商，谁再叫我，我就跟谁急。”花样年总裁潘军公开向媒体表示花样年将彻底告别传统房地产开发模式，“销售额是千亿元还是百亿元，对于花样年意义不大。”
在20202年1月的公告中，执行董事兼首席运营官（COO）张惠明立下的2020必赢之战是“500亿！500亿！500亿”。
花样年的这几次自我打脸应该是挺疼的，所以曾宝宝不得不重回地产一线，看以她的风格能不能扭转乾坤。
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