每天一支阿胶浆
60日内，以四川省为例。
《四川省城市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：
第二十五条 房地产开发企业预售商品房应当自合同签订之日起30日内持商品房买卖合同、预购人身份证明到房地产管理部门办理合同登记备案，并于合同登记备案之日起15日内书面告知预购人。
房地产开发企业应当在商品房竣工验收合格之日起60日内，持国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋所有权初始登记。
扩展资料：
《四川省城市房地产交易管理办法》相关法条：
第二十七条 取得商品房预售许可证的房地产开发企业和取得房屋所有权证书的法人、自然人或者其他组织，可以依法转让其房地产；有权属证明的，可以按照要求依法抵押、出租其房地产。
当事人委托代理人进行房地产交易的，应当出具委托书。 无民事行为能力和限制民事行为能力的房地产权利人进行交易应当由监护人代为办理，并出具监护人资格、处分房地产目的的有效证明。
第二十九条 房地产交易实行成交价格申报制度。房地产权利人应当向房地产管理部门如实申报房地产交易成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。
楼天下6
新房交房以后365个工作日下不动产证，长沙目前是“交房即交证”试点城市，有部分项目已经在试点进行中！买房除了交契税和物业维修基金以外，还有交产权登记费、抵押登记费、委托公证费、他项登记费等，一般在几百到一千多左右！
君哥品房
这个问题没有一个具体的答案，一般来说在交房后一年半到两年之间，产权证会下来，因为中间会涉及资料是否齐全、税务局交税、办产权证、银行办抵押（贷款客户）等等一系列问题。
注意向：作为产权人唯一能做的就是交房后，尽早的将办产权的资料交到物业。
成都南门房产小眼镜
1、商品房
契税——1%-1.5%-2%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.3%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.3%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
济南房大侠
最快的话得1.2年吧，要交大修基金和契税。大修基金一平方大概145
每日好物甄选
1、房子需要交纳契税，契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
2、房产交易登记费80元。
3、工本费10元。
4、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米）。
5、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。
6、 测绘费：住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。
7、 印花税：房款的0.05% 。 房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
以上就是办理房产证所需要交纳的费用，具体的建议参考当地房管局部门的公文规定。
拓展资料：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
济南房产小百科
你好，很高兴为您解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我来给你说一下新房交房这些问题:
房产证
新房交房之后，房产一般在两年之内可以拿到房产证，一线城市的办证效率比较高，基本交房一年之内就可以拿到房产证。
税费
- 物业维修基金:收费标准基本上在70-100块一个平方，物业维修基金就是小区里面公共区域有啥损坏的就好修修补补的费用。
- 契税:收费标准90平以内首套二套都是一个点; 大于90平首套1.5、二套2个点; 第三套及以上不计面积直接三个点。
- 工本费: 也就是办房产证的费用，80块钱一本。
交房注意什么
- 注意交房的时候是否和宣传时候一致，是否满足交房条件，不满足可以拒绝收房。
- 看看房间内结构是否正常，有没有偷工减料等情况。
结语
最后总结一下新房一般都会有延期交房，看房的时候看看小区绿化各方面是否完善，基本设施是否达到交房标准。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
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Hi有屋
交房后多久能拿到房产证？
1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
交房时需要交哪些费用？
1、契税
房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳税款的，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少，如果购房者没有交契税就无法办理房产证，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、房屋维修基金
房屋维修基金跟契税一样，都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金的，全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中，不计入住宅销售收入。
3、物业费
在我们的日常生活中，物业公司和业主之间经常产生矛盾，所以针对物管费的缴纳，还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的，所以业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，物业费一般是半年或者是一年为单位交纳的，房子越大，费用就越多，业主最好提前准备好，另外还要注意之前签订的物业合同，具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、其他费用
除了上述三笔占比比较大的费用外，根据不同的情况，接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但这些费用不是必须要交的，业主可以自愿选择。
买房交房需要注意些什么？
1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。
2、其次，购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、最后，购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。
希望能够帮助到你！
蓉城劲哥
在合肥，这个需要看你是一次性还是按揭，一次性付款，也分如果自己办证，最快一天，最慢7天，如果委托开发商办证需要3-6个月，按揭只能委托开发商办证，3-6个月拿证，费用契税90平方以下，首套二套1个点，三套及以上3个点，90平方以上，首套1.5个点，二套2个点，三套及以上3个点，维修基金，电梯房110元每平方，不带电梯房80元每平方，其他费用，印花税，工本费，加起来不超过200元。希望可以帮到你
写字楼
新房办理房产证的注意事项：
（1）先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
（2）办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
（3）办理房产证时，业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
（4）若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
