1.美聯儲宣佈開啟“無限量QE”
美國確診超4萬例，美聯儲再出“新招”
美聯儲拿出“最高等級”大招：沒有上限的開放式量化寬鬆！本週每天都將購買750億美元國債和500億美元機構住房抵押貸款支持證券，每日和定期回購利率報價利率將重設為0%。為確保市場運行和貨幣政策傳導，將不限量按需買入美債和MBS。
美元寬鬆對其他經濟體的影響。美元寬鬆的後果肯定是美元撲向新興經濟體，因為國內不需要這麼多額外美元。新經濟體有更大的想象空間。這時候，你就要做個選擇題。
面對無窮無盡的美元，你印不印？
如果印。日本前些年的資產泡沫就是例子。
如果不印。後果更難以把握。
1，實體經濟困難。美元進來後，你必須用市場上的老錢去承接這麼多新美元，市場必然缺錢了。一旦市場沒錢了，實體經濟就喝西北風了。
2，出口難。如果不加印對沖，老錢匯率就上去了，出口就貴了，賣不動了。
如果實體經濟賺不到錢了，那麼就業，財政壓力就來了。最後你也知道是什麼結果呢。
太陽底下沒有新鮮事。當年的某萬億就是這麼來的。你懂了嗎？
2.
全球比賽：大放水時代來了！
3月3日，美聯儲宣佈降息50個基點至1.00%-1.25%;15日，再次宣佈將聯邦基金利率目標區間下調至0-0.25%的超低水平，並啟動7000億美元量化寬鬆計劃。
3月4日，加拿大銀行將基準利率下調50個基點至1.25%，以應對新冠肺炎疫情帶來的日益加劇的經濟風險。13日宣佈將基準利率即隔夜拆借利率由1.25%下調50個基點至0.75%，自3月16日生效。
3月11日，英國央行宣佈，降息50基點至0.25%，為歷史最低水平。英國央行稱，利率決議委員會全體一致通過降息決定，以此提供更多的流動性來支持經濟。此外，英國央行還宣佈了支援中小企業的新貸款項目。
3月12日，歐洲央行宣佈不降息，但將推出包括長期再融資操作(LTROs)、追加1200億歐元量化寬鬆等在內的一系列手段以應對疫情對歐元區經濟的衝擊。
3月16日，新西蘭央行下調利率75個基點，將官方隔夜拆款利率(OCR)調降至0.25%。新西蘭央行稱，疫情負面經濟影響繼續上升，表明有必要採取進一步的貨幣刺激措施。
3月16日，日本央行提前三天召開了緊急會議，會議結果是維持利率在-0.1%不變，維持國債收益率目標在0%附近不變，但決定進一步加碼資產購買計劃，將年度ETF購買目標增加6萬億日元，總規模達12萬億日元。將日本房地產投資信託基金(J-REITs)購買目標提升至1800億日元。此前市場普遍預期日本央行將降息10個基點。
3月16日，韓國將基準利率從1.25%下調至0.75%。這是韓國基準利率首次跌破1%。
除以上發達國家外，其他國家和地區也在陸續跟進。3月以來，馬來西亞、沙特、卡塔爾、阿聯酋、科威特、巴林、巴基斯坦、菲律賓等也宣佈降息，以寬鬆的貨幣政策，刺激經濟。
我國2020年降準降息都有空間，2020年LPR有繼續明顯的下調空間。
3.
寬鬆的貨幣政策如何推高房價？
在歐美“零利率”或“負利率”的情況下，資本必然會流向投資回報更高的國家和地區。即使按照目前中國2020年銀行基準利率（一年定期利率為1.5%，二年定期利率為2.1%，三年定期利率為2.75%），在不考慮通脹因素情況下僅僅是“利率差”也是有“流動”的價值的。同時，考慮到中國“疫情”率先結束，外資必然把握這個“窗口期”加速投資“抄底”國內，尤其是已經處於週期價格底部的核心一二線城市的優質資產。
外資這條路已經比較清楚了，我們再看內資。
數據顯示，2月末，國內廣義貨幣(M2)同比增長至8.8%，社融方面，2月末社會融資規模存量為257.18萬億元，同比增長10.7%。從國內貨幣政策來看，春節後“降準”等措施已經開始釋放流動性，同時，50萬億的投資“救市”計劃已經和盤托出。
其實，從上述幾個核心數據看下來，對於實體經濟而言，國內貨幣已經寬鬆了！
寬鬆的貨幣政策如何推高房價？
1、貨幣超發之下，老百姓的貨幣保值需求。
市場上的錢多了，錢就越來越不值錢。在此背景下，貨幣保值就是個現實。而在中國，股市跌跌不休、黃金漲跌難測、利率不斷下降等，綜合起來，買房便成了幾乎唯一的保值手段。
2、實業創業環境惡劣，不少產業資本被擠進房地產。
貨幣超發之下，大家注意一個事：政府印錢後，主要撒向國企，導致國企不斷強大，而市場上的民營創業環境則越來惡劣。這就是大家討論的國進民退。
在實業創業環境惡劣的背景下，不少民營資本持有者以炒房者或開發商身份湧進房地產行業，助推了房價的上漲。
3、貨幣超發下，國企手中的錢越來越多，無處可投的背景下，大量的錢投向房地產。
同樣基於上面的原因，政府印錢後，主要投向國企，而國企拿到越來越多的錢後，卻無處可用，在房地產火熱的背景下，大量國企拿著政府給的錢投身房地產。導致在買地時，不少地王是國企推動的，客觀上助推了房價的上漲，畢竟地價漲會帶動房價漲。
4、貨幣超發下，房地產當作貨幣蓄洪池。
大量的錢投向市場後，社會的通脹壓力便大。通脹過大，易引起社會的動亂壓力。在此情況下，房地產作為一個貨幣蓄洪池，以避免這些錢竄進市場，導致類似蒜你狠、豆你玩、姜你軍、糖高宗等民生現象。
4.
核心城市房產可避險
如果資金利率進一步降低，必然導致資產價格相對於資金的價格進一步提升，利好資產價格，特別是人口明顯淨流入的城市。
房地產並不是孤立存在的特殊投資品，不是中國特色，也不是當代特色，古往今來都一樣。土地及其附屬資產、股權及其附屬資產，是抵抗通貨膨脹的永恆品種。
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