导读：受疫情影响对经济带来了巨大冲击。央妈为了缓解经济下行压力，降低社会融资成本，支持企业复工复产，很多银行都在近期陆续推出了贷款利率优惠政策。对受疫情影响的企业可谓是及时雨！甚至有的银行直接把利息降到历史低点3.65%，对受疫情影响的企业可谓是及时雨！。面对面对疫情过后的优惠政策的，一定要抓住机会，毕竟不可能一直处于低息状态。接下来我们就详细来说说怎么才能申请抵押经营贷3.65%超低息贷款产品。
一、申请条件：
1、年龄要求：借款人年龄18到65周岁；
2、身份要求：借款人为法人或股东、监事等；
3、额度上限：1500万；
4、年化利率：3.65%（需要流水）、4.85%（条件宽松）、5.225%（按揭房可办）；
5、还款方式：10年期先息后本、20年期等额本息；
6、抵押成数：一抵可贷7成，二抵5成
7、房屋性质：可上市交易的商品房等；
二、办理流程
1、提交申请：向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
以上为全部流程：中间还有很多细小分支暂不举例。
三、目标群体：
1、拥有房产住宅资产的个体工商户、独资企业、合伙企业、有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等
2、房屋有过抵押想进行产品置换转单的客户；
3、按揭房还款满一年以上的；
4、想购房全款作抵押的；
5、目前名下没有公司又想办理低息经营贷的（新加股东可做）
四、方案选择：
低息优惠方案：
年化利率：超低息3.69%
最高额度：1000万
年限及还款方式：10年期；先息后本还款
优势：利率成本最低；先息后本还款方式，还款压力小；需要真实经营流水或个人流水。
年限超长方案：
年化利率：4.85%
最高额度：1500万
年限及还款方式：等额本息20年还款
优势：贷款年限长，政策宽松，门槛低。
二次抵押专案：
年化利率：5.225%
最高额度：500万
年限及还款方式：等额本息20年还款
暖心小编温馨提醒：银行优惠政策有时间限制的哦，下半年经济恢复上行以后利率也会回调，所以抓紧时间哦。
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