劉華銀mark
裁員降薪來了，出口影響影響經濟才剛剛開始，房地產開發商為什麼有瘋狂起來趨勢？這個只要想一下，得絕症的人聽說自己無救了後反應就知道。
一、絕大多數人聽說自己得絕症，無救後第一個反應是大哭，然後各種舉動言論都是要活下去，不想死，但是最後都死了。有錢的，直接給醫院或者醫生說，我把我所有錢給你，你一定把我治療好，好不好，我什麼都不要，就要命。沒有錢的呢，開始到處借錢，去找各種捐款。各種表現他死不了，不能死，就算他不能死有用嗎，有的得絕症了的卻死了他家頂樑柱就跨了，老婆改嫁，孩子給別人姓，孩子被別人打。死之前各種做手術，換器官，一個周化療幾次，這裡換哪裡，但是癌細胞擴散了，換有用嗎？
二、房地產開發商知道時日不多了，瘋狂是肯定的。比如漲價啊，到處借錢啊，要求各方面救助啊，拉到一根頭髮就認為是拉到大繩子了，說自己不能死，死不了，死了怎麼樣怎麼樣？但是有用嗎？市場沒有購買力，降薪裁員了，買了額度都要斷供，很多企業主和企業要拋售房產、土地和廠房還債和持續經營呢。
劉華銀mark
現在的經濟形勢非常嚴峻。雖然各地已經陸續開始復工潮，但由於疫情正在全世界範圍內肆虐，世界經濟已經一隻腳踏入衰退，在經濟全球化的今天我們也很難獨善其身。出口型經濟首當其衝，吸納了大量就業的廣大中小企業更是成為損失的重災區。
但令人驚奇的是，最近確實有一些城市的房地產業逆市出現了紅火的態勢，特別是在深圳所在的大灣區城市群，房價出現了較大程度的上漲，還有很多城市也紛紛出現房價上漲的消息。這種情況讓很多住房剛需人群百思不得其解，樓市是如何在現在各行各業百花齊暗的情況下做到獨善其身的？
小編認為，其實這裡面真中有假、假中有真，大灣區的房價確實在上漲，但這只是個例，因為大灣區未來是最有發展前景的地區。但其他城市就不同了，以小編所在的城市濟南為例，濟南樓市行情近期確實有很大提升，幾個加推的新盤短時間內都清了盤。但需要注意的是，這些盤能賣這麼快是開發商大幅降價的結果，開發商現在面臨的回款壓力巨大，紛紛採取以價換量的銷售方式。現在非常時期給開發商降價賣房找了藉口，開發商再也不用擔心老業主抗議了。
所以說，最近樓市的信息魚龍混雜，對廣大住房剛需人群來說買房還得擦亮雙眼。
雨桐撩樓市
疫情可能會對我們的經濟造成一些影響，但是整體上影響不大。對於房產市場來說，一二線城市房價可能會出現穩健攀升的態勢，而三線及以下城市房產價格可能會出現調整的態勢。
今年經濟可能會受到疫情的影響，但是影響不大
今年我們的經濟將會受到疫情的影響，但是整體上影響不大。今年以來，我們通過加強防控，全國上下共同奮鬥，抗擊疫情已經取得基本勝利，但是疫情對我們的經濟也造成了一定的影響。
現在雖然我國的抗疫已經取得了基本勝利，但是國外疫情發展比較快，歐洲多個國家和美國現在疫情蔓延都比較快，歐洲多個國家和美國都採取了比較嚴格的防控措施，這樣的話，就可能造成我們的出口出現下滑。這樣也可能對我們的經濟造成一定的影響。
整體來看，現在有些外向型企業和外貿企業可能今年會過得比較艱難一些。
因此，今年我國經濟可能會受到疫情的一些影響，但是整體上影響不大。
房產市場可能會保持整體穩健的走勢
2020年，房產市場整體上可能還是會保持穩健的態勢。一二線城市和三線以下城市可能走勢會出現分化。
一二線城市房產價格可能會出現穩健攀升的態勢。一二線城市從2016年底就開始進入了調整階段，經過了幾年的調整，價格基本上也沒有多大的漲幅，但是從2019年底開始，一二線城市的房產開始出現上漲的跡象。
比如上海房價這幾個月就出現了一些漲幅，這個可能是因為上海畢竟調整幾年了，現在可能是剛需購房者開始入市買房子了。因此，2020年可能一二線城市總體上可能會保持穩健的態勢，也可能會稍微上漲。
三線以下城市可能會保持調整的態勢。過去幾年好多三線及以下城市房價漲了不少，好多城市的房產價格過去幾年都漲了有40%左右。因此，三線及以下城市漲了幾年了，可能2020年就會保持調整的走勢了。
結論
綜上所述，疫情可能會對我們的經濟造成一些影響，但是整體上影響不大。對於房產市場來說，一二線城市房價可能會出現穩健攀升的態勢，而三線及以下城市房產價格可能會出現調整的態勢。
睿思天下
首先，經濟影響是逐漸蔓延的，並非突然猝死！有一個影響週期。
其次，國家降息等一系列釋放流動性的操作，雖然嚴格限制流入房地產，但多少總會有漏網之魚，大趨勢不會救房地產。
再則，個別樓盤銷售火爆，真真假假，可能真實，可能只是為了營造氛圍，製造恐慌！
第四，不能要求所有人都不買房。但大多數人還是理性的，需要市場宏觀面去判斷。
總之，今年樓市難有作為是大勢所趨。
油鍋說樓
忽悠房價暴跌的，無非想騙人去買股、理財、投資，坑你血本無歸。國內想保值只有在省會及以上城市買房一條路。
太困了只想睡覺
從某種程度上來分析，隨著原來的主營和發展本不在房地產這個行業發展的企業，也逐慚地在房地產的火爆期加入了這個行業，人為地推動著樓房的價格變相攀高，從而導致了大量資金流入樓市，卻阻礙了實體行業的發展。但是隨著“房子是用來住的，不是炒的”這一個政策出臺，房地產市場漸漸降溫，房子的溢價空間也漸漸減小。時至今日，種種境相表明：房地產行業的“黃金時期”已經過去，“閉眼”賺錢成為過去式。
在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的橫掃下，各行業都受到了很大的影響，全國性的假期延期、工廠停工、物流停運，毫無疑問，受這個大環境因素的影響，房地產行業供求也出現了巨大的波動， 今年以來就已有近百家房企宣佈破產就是最明顯的證明。
最值令人關注的是，3月22日，中央紀委國家監委網站通報了對國家電網第三輪巡視整改進展情況。通報中，國家電網表示，“以更高的政治站位堅守電網主責主業，下決心退出傳統制造業和房地產業務，堅決按期完成深化集體企業改革任務。”隨著地產白銀時代到來，房地產項目越來越難賺錢，疊加自身經營及負債壓力，自去年下半年以來，央企轉讓房地產項目股權等退出動作明顯增多，能否以合理價格找到接盤者，將成為其面臨的新問題。 國家電網剝離房產業務就是一個信號，房產大漲的時代已經要謝幕了！
令人興奮的是，海南率先取消商品房住房預售，這樣的做法將會大幅度地壓縮房產泡沫，在房地產市場已掀起一場大革命，許多資金能力不足的開發商可能會面臨在這場風暴中被破產的風險。
網上爆出了長沙一樓盤“貨不對板，人工畫湖”。一些開發商不守誠信，不重質量，於是虛假宣傳、欺詐銷售、逾期交房，甚至爛尾樓等現象的出現，導致了購房者對購房樓的信心不足。
如今，房企面臨著生存危機，很多開發商相繼加入到促銷大軍中，一時間折扣賣房、低首付賣房等銷售手法，並有走量換生存的慾望，這些或許就是房地產開發商在當前境況下的瘋狂的表現。如今，事實表明：靠房地產賺錢的門檻越來越高，行業的大門正慢慢關上。
我是一片雲yBy
裁員降薪都是後遺症表現，有滯後性；開發商跑在市場前沿，具有資本敏銳性，而且主動權在手裡，越是這種低迷前期越要營造火爆氛圍，以便搶跑！只要氛圍出來了，羊群效應就有了！
信貸老油
開發商都大甩賣三四線的，到時候買的遠想賣出去都虧本，三四線房子都不值錢只能保障住房[捂臉]沒去住每一個月還著交200管理費貸款還要利息[大笑]交到你煩你才明白[淚奔]
看著還是看
漲價吧！反正買不起[捂臉]
一個人的安靜☜♚峰
製造假象，找一批自己人來買，再捂盤慢慢賣高價，別傻了
