毋庸置疑,沉寂太久的二手房市場,終於開始放大招。
據中指院最新數據顯示,近一週受監控的一二三線城市成交量都在上漲,其中三線城市的增幅達到了36.2%!
不僅成交量上漲,多個城市的二手房房價開始上漲,杭州二手房一個月上漲3000元/㎡!多個城市房主開始漲價賣房,廈門有房主漲價200萬賣房!
迴歸到徐州,最近冰山指數發佈最新數據,徐州環比漲幅達到了1.6%,漲幅排名第2!僅次於丹東!
據瞭解,現在二手房的成交週期明顯縮短,因疫情壓抑的現房購房需求正在被釋放,多位業主開始漲價賣房!
種種現象都是暗示:徐州二手房市場,回暖了!
1、一二三線代表城市二手房成交量環比上漲!其中三線城市成交量環比上漲36.2%!
近日,中國指數研究院曝光一組數據,引起廣泛關注!
數據顯示,上週受監測的一二三線各類代表城市樓市成交量都漲了,環比增幅分別為14.8%、16.4%、36.2%。其中三線城市的漲幅達到了近40%!
具體來看,一線城市當中廣州環比增幅最高,接近一倍。二線城市當中大連增幅最為顯著,福州次之,增幅接近四成。三線代表城市當中韶關增幅最高,接近150%,揚州次之。
而根據鏈家重點一二線城市的新增客源來看,春節假期結束後新增需求開始回升,且隨著疫情好轉,3月新增客源量增長速度加快。
有專家表示,“從當前市場行情來看,買賣雙方入市意願增強明顯,新增房客源均已經陸續恢復並超過去年12月份周均水平。”
無疑,一場勢不可擋的二手房回暖,已經在全國範圍開始上演!
2、廈門漲!廣州漲!無錫漲!多個城市二手房房價環比上漲!杭州二手房房價上漲3000元/㎡!
從成交量來看,二手房市場回暖;從二手房漲幅來看,有部分城市已經率先回暖,比如杭州和廈門!
1、房價1個月漲3000元/㎡!杭州二手房突然回暖!
據杭州樓市頭條報道,隨著全面復工復產進行時,購房市場正在快速活躍起來,杭州二手房
成交量增加,多個區域二手房成交價上漲。上漲最明顯的是上城區,二手房均價上漲了3966元/㎡!此外,濱江區上漲2912元/㎡;下城區上漲2718元/㎡;拱墅區上漲1998元/㎡。
本月二手房均價更是達到3.14萬/㎡,環比2月2.83萬/㎡的價格,1個月時間,房價漲了3000元/㎡!
2、短短24小時內,無錫一批業主緊急漲價!最高漲了80萬!
太湖國際一街區-珀麗南岸房源,140㎡的高層。2019年9月的時候還是320萬,而今天價格一躍變成400萬!
蠡湖香樟園301㎡高層毛坯房,從此前報價的800萬漲到了850萬,單價28239元/㎡,一夜之間飆升50萬!
3、 廈門樓市回暖, 就有二手房東開始漲價賣房,最高一套漲200萬!
據諸葛找房顯示,短短24小時內,廈門有82套二手房報價上調。
房源價格上調幅度從1萬-200萬不等,上漲20萬,30萬,90萬的也不在少數。
其中一套最高價格上調200萬的為源昌鑫海灣的別墅!
3、徐州二手房成交週期縮短!漲幅環比上漲1.6%!漲幅排名第2!市場開始回暖了!
大環境所驅,徐州二手房市場也進入了回暖期,二手房房價環比上漲,成交週期明顯縮短,多位房主開始漲價賣房!
1、最新數據出爐!徐州二手房漲幅全國排名第2!多位房主開始漲價!
最近冰山指數發佈了62城二手房漲幅排名,其中徐州3月第4周,二手房均價10863元/㎡,環比上月上漲了1.6%,漲幅排名第2,僅次於丹東!
據諸葛找房數據顯示,目前也有房主開始漲價賣房:
其中保利鑫城一套房,漲價8萬出售!
康居小區一套房,漲價6萬!
2、多個小區房價上漲!學區房房價也漲了!
據統計,徐州熱門學區房共統計了64個小區,其中43個小區漲了!供買房人參考!
3、成交週期縮短!有房源短短8天就成交!
關於二手房市場,目前的成交週期明顯縮短了。
從貝殼找房看到,有房源掛出8天就成交,堪稱神速!
城置萬錦城一套房,掛牌11天成交,成交均價1.2萬/㎡!
其實徐州的二手房房價,近1年都是持續上漲的階段,而伴隨徐州各大板塊的高價地新盤相繼上市,不少房主心態也發生了變化,掛高價是常事。不過這個時候,也不泛有實誠房主,以合適的價格賣房。
想入手二手房的朋友,最近也可以多多看房,把握撿漏機會。
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