应读者留言要求，本次【一分钟看盘】将选取岳麓区宜居板块——洋湖的深业鹭栖府与中海阅麓山这两个楼盘进行对比。
说到洋湖这个板块，首先用一张洋湖湿地公园的实景图坐镇。
这个占地7000亩的城市湿地是名副其实的长沙绿肺，沿公园周边而建的楼盘受到追求居住环境购房人的青睐。
随着板块开发的不断成熟，目前这个板块内有土地可开发的区域集中在洋湖湿地公园南部，从土地挂牌情况来看，洋湖南部的住宅毛坯限价走出了9998→11500→12000→12600元/㎡的上升之路，板块价格天花板不断被打破。
今天的主角——深业鹭栖府及中海阅麓山作为目前洋湖南部数一数二高价住宅产品，仅有一路之隔，共享片区所有配套，那到底该上哪趟车？怎么选？希望本次【一分钟看盘】给你方向。
先说共性，两个项目因为紧紧相邻，在配套上可以说达到共享，不管是学区、公园、商业、医疗，通通一样，这咱就不说了，来看看有什么不一样。
● 差异点一：景观视野
深业鹭栖府无遮挡看洋湖湿地公园，视野更优
深业鹭栖府紧邻洋湖湿地公园南门，部分楼栋140㎡户型北向可直接无遮挡看公园，视野非常好，而这一点上，中海阅麓山就做不到了，毕竟不在公园头排，视野观感上弱一些。
● 差异点二：户型
中海阅麓山更偏改善，赠送面积多
深业鹭栖府整个项目的户型包含115㎡（三房）、130-134㎡（四房）、140-142㎡（四房），都是市场主流的面积段做法，够选择；全赠送飘窗及半赠送阳台，赠送面积约7-8个平方；
中海阅麓山高层主力户型是112㎡（三房）及142㎡（四房），洋房户型是168-171㎡（五房），面积跨度较大，每个户型除了全赠送飘窗、半赠送阳台外，额外半赠送一个空中花园，全屋赠送面积约10-14个平方。
● 差异点三：居住舒适度
中海阅麓山板楼结构的纯住宅小区，居住起来更舒服
深业鹭栖府是塔楼结构，靠洋湖湿地公园那一排楼栋是2梯3户，其余楼栋都是2梯4户；
中海阅麓山为纯板楼结构，每一户的采光通风没有其他户型遮挡，2梯2户的梯户比是改善型住宅的标配。人少，居住密度低，总之就是住起来更舒服。
抛开价格谈楼盘就是耍流氓，深业鹭栖府拿地早于中海阅麓山，毛坯住宅限价11500元/㎡，中海阅麓山住宅限价12600元/㎡，加上装修后，这两个楼盘均价已经卖到14000-15000元/㎡，这个价位也可上车梅溪湖和滨江。（没错，意思就是这两个项目价格都偏高了）
如果你能接受洋湖垸这个板块，高层住宅带装修价格卖到这么高，又特别喜欢这个区域，那下面的建议一定要看！
一路之隔的差别让深业鹭栖府在价格上相对更具优势，看洋湖湿地公园视野更好，景观卖点比较突出，目前均价14000元/㎡，总价区间为150-200万；
而中海阅麓山价格更高一些，高层均价15000元/㎡，总价约在150-220万，洋房均价15600元/㎡，总价约270万，整体是比较纯粹的宜居产品，适合追求更高舒适度的改善类客户，如果有五房这种大面积需求，可以考虑。
最后，祝你买到最心仪的楼盘！
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