沒想到，3月迎來了樓市“魔幻”時刻。
今天上午，朋友圈再次被中介朋友刷屏了。
南山科技園片區一項目20套2000萬+的房子被“搶光”，這已經是3月份第三個盤推千萬+產品被搶。
在3月13日，招商太子灣•灣璽T7棟E/F線上選房正式開始，僅8秒，這14套總價4200萬起的豪宅就全售罄，收金6億！
而此項目在3.6日，推出百餘套2000萬+的房子，當天賣掉104套房。
今天南山科技園這項目，去年賣了一年，還剩下一些大戶，後面也賣得比較艱難，沒想到過個年後，形勢逆轉得太快。
不光是豪宅市場，就連公寓也都要靠搶了……
另一個現象，最近應該許多朋友會收到中介推薦房子的電話，僅昨晚，娟子接到了3個電話，不同的中介推售同樣的房子，表示剛新出的學位房源。
本來清靜了好一段時間，又開始熱鬧起來。
二
二手房的掛牌價漲了，最近成了媒體主要的報道話題，光明買出了7.4萬/平單價的房子，好幾個盤將房價掛上了6萬+；
寶安中心區二手房也是10萬+了，上塘片區也全步入了7萬+……這一個個數字看得人心驚肉跳的同時，也讓業主們驚喜萬分。
大家可以看下這張兩張各區掛牌均價的截圖。
截圖一張是2019年12月27日，一張是今天下午13點。
這兩張圖的截圖時間跨度剛好是3個月，這三個月的二手房掛牌價除了龍崗和坪山價格未漲之外，其它片區都有所調整，南山從掛牌均價9.2萬/平，漲到了9.6萬/平。其它片區的漲幅均在1000-2000元/平。
同時，深圳二手房目前的放盤量僅3萬套多一點，比以往的放盤量減少了萬餘套，已達歷史低點。
那麼新房市場又如何，目前推出的新房還較少，但可以預見的是，今年的分化會進一步加據，熱點片區還會吸引置業者聚集，同時一些片區仍會很難賣。
但並不表示這些熱點片區是因為房價低，而是大家都有從眾心理。
三
此外，最近樓市火的不僅僅只有深圳；蘇州、杭州、南京也同樣出現樓市報復性消費的情況。
其中蘇州買家們僅僅用了60秒就砸出12億，搶下同天三個新盤；杭州一樓盤推出417套房，竟然有1.2萬人來搖號買房；天津新樓項目再現排隊買房……
這樣一波行情著實讓人驚訝不已。但我們可以發現，這些城市基本上是去年人口流入及經濟靠前的城市。
當前，大環境對經濟不樂觀的情況下，為什麼大家對買房的興致這麼高？
一方面，市場需求被前兩個月所積壓，中國疫情大好轉，需求陸續被釋放出來。
另一方面，最近一段時間，因疫情影響，美股多次熔斷，美聯儲降息，7000億美元QE計劃，美國的印鈔機開足馬力；
貨幣寬鬆的局面會進一步體現，儘管許多人表示在危機的時候要手握現金，但現在的行情氛圍下，手握現金反而擔心“通脹”的來臨。
大量的資金需要找出口，想想能投上哪裡？目前大家第一想到的就是房子，也可能也是為什麼最近豪宅這麼好賣的原因之一。
再就是，千萬加新房的供應實在太少，這類產品大都集中在南山和福田，昨天娟子在《曾被淪為南山的窪地的片區就要“開掛”了》裡說過，當20、30公里外的房子站上6萬、7萬的時候，中心區的房子就開始讓人覺得便宜了。
今天一篇1000萬買不到好房子引起了網友們的熱議，恐怖的是，幾年前1000萬能買到非常好的豪宅，今天呢，1000萬的房子已然成為剛改的標準，龍華片區，就連光明也有1000萬+的房子了。
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