3月底，柳州各大娛樂場所得以解封，城市正式從疫情陰霾中甦醒。穩住疫情，政府就開始扶持經濟恢復。
27日，一份柳州樓市相關文件發佈，其中諸多利好政策，引發不小震動。雖然事實證明，柳州的鬆綁也避免不了被叫停的命運。但是，穩定樓市的信號外界還是接收到了的。
3月成交3182套，環比增長74.19%
整個3月，柳州六大城區成交3182套，環比上月增長74.19%，同比去年3月也上漲了30.77%。
整月成交面積為365487.62㎡，環比上月增長69.63%。
（3月成交統計）
從數據上可以直觀看出來，新房成交無論是套數還是面積都有很大的上漲，重回甚至超過疫情爆發前的狀態。
（2月與3月成交量對比）
其實，環比上月數據有所上升不足為奇，畢竟2月受疫情影響實在太大，即使1月成交也無法出門備案，導致成交量“悽慘”。但同比去年3月會發現，原以為特殊時期剛過，樓市即使回暖也會步伐緩慢。但是數據出乎意料，高出去年同期30%左右。
也就是說，疫情沒有吹滅購房熱情反而使火焰更勝，樓市也出現了傳說中的“報復性消費”。
魚峰區新房成交量破千套
其實，2月末的最後一週交易量已經呈現直線上漲的趨勢，對於3月的這一輪小爆發也不算太意外。
（3月成交數據）
各區迴歸正常水平，但是魚峰區表現尤為突出，再次穩坐銷冠區域。在上月整體表現不佳的情況下魚峰區都尚可，如今樓市恢復，區域成交量更是直接突破千套，可謂“一騎絕塵”。
柳江區以655套的成績位居第二，這半年柳江表現不錯。越來越多的大品牌加入開始進駐柳江區，價格處在窪地且發展前景可見。
（3月各區成交量佔比）
柳東新區依舊墊底，在全面回暖的環境下僅僅全月銷售75套，雖然包括大唐印象在內的不少柳東樓盤3月都進行了加推，但從結果來看仍然銷售乏力。
剩下柳北、柳南、城中銷售量均在400多套左右，相比上個月有了一個質的飛躍，至少擺脫了成交“兩位數”的尷尬。
進入“銀四”，各樓盤開始行動
3月末，柳南區有新盤融創·江南林語開盤；柳北區有彰泰·歡樂頌開放；魚峰區的碧桂園·星悅灣展廳開放，使得樓市明顯火熱了起來。陸續還有更多新盤入市，詳見我們之前的文章：（2020年預計有26個新項目落地）
（樓盤調價通知）
除了新盤入市，不少樓盤也開始調價，如大唐印象上調5%、陽光城·麗景灣上調3%、萬科城調價至8550元/㎡，彰泰濱江學府調價至14500-18000元/㎡。
（央行公告）
開發商調價的很大原因與政策有關。3月31日央行最新7天逆回購下調20個基點 ，據預測，4月份LPR將會同步下調。房貸利率下調必然會推動房價的上漲。
3月是疫情過後柳州樓市的第一波爆發。從成交量上漲，售樓處到訪火爆等等跡象都可以明顯看出來。
現在，即將進入“銀四”，市場、政策的刺激力度不斷加大，相信未來的樓市會越來越沸騰。樓市成交量是否會再創新高，全面爆發呢？我們拭目以待。
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