第一点：买涨不买跌的消费心里！
所有的销售都是源自于销售方和购买方的一种心理博弈，如果销售方的政策让买方感受到了这种紧张气氛，甚至受到了这种压力而引起消费者的恐慌，那么就容易造成冲动性的一个消费。
第二点：谎言说得跟真的一样，自己信了别人才会相信。
比方说楼盘开盘为什么要开盘必须卖光，如果开盘卖不光就说明你这个房子卖不动，开盘卖光了，大家就会造成恐慌，怎么样才能让开盘卖光呢？花钱雇人买房，房子一开盘就把最好的房源全部卖空，那么这就是把假的做成了真的，让消费者去看，消费者就把假的当成了真的从而去误导了自己的消费。
至于后期卖光之后该怎么样去跟上房子的销售，那就简单了，比方说别人退房，或者说别人没有资格等，甚至不要任何的好处费等等等等，这就太简单了，那么对于没有买房而想买的人，就好比捡到了天大的便宜一样，就更会促进他的快速成交。
第三点：通过舆论洗脑
前些时候有些房地产开发商的广告语就是你和丈母娘之间只差一套房。到底是谁规定或者说造成了结婚必须要买房？显然这个根源一定源自于开发商的洗脑。就好比卖钻戒一样。一定要买钻戒，为什么要买钻戒呢？一定要找个理由，而这个理由就是卖钻戒的人对消费者的洗脑。
最后我谈一下要不要买房呢？答案是有条件一定要买，它毕竟是一个家，没条件呢，就创造条件，但是一定是量力而行，全世界任何一个国家，没有中国人买房这么变态，有钱炒房，没钱借钱贷款买房，那结果是很多人日子过得一塌糊涂。我们的生活难道就是为了一套房？还是比房子更重要的生活质量，人这一辈子什么样的思想决定什么样的活法。
最后一点不得不谈房地产的盛衰和国家宏观政策指导理念有关系，我们正处在一个经济爆发期，需要大规模经济项目拉动，而房地产项目正是拉动消费，拉动国家经济表面繁荣的一个最有效的办法。至于房子是用来住的，还是用来完成经济的滚动使命的，那就得看这个国家的意愿！实际上有很多发达国家，比方说新加坡房子并不贵，人人都能有房子住，甚至买得起房子。在那里炒卖房子甚至是犯法的。
耕者有其田，住者有其房，多么简单的生活需求，却成了大多数人一生奔波劳苦的根源。希望不要让13亿中国人民都成为房奴，要给这个国家带来创新，要让国家繁荣富强，不能再让房地产搞得怨声载道，老百姓活成行尸走肉，国家失去创造力！
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