2020年3月27日，俊發集團（以下簡稱俊發）與廣州市增城區仙村鎮藍山村舊村改造項目合作意向協議簽約儀式圓滿舉行。
俊發旗下廣州俊利房地產開發有限公司正式成為其合作意向企業。仙村鎮的首箇舊改項目，即將通過城市更新迎來新的發展機遇。
簽約儀式現場
該項目也是繼2018年11月俊發與佛山市順德區勒流街道三元股份社簽訂項目合作框架協議，正式佈局佛山之後，進軍粵港澳大灣區的第二個項目，揭開了俊發城市更新建設的新篇章，彰顯了俊發接軌國家級前沿陣地的決心！
俊發拿下仙村首箇舊改項目
據公開資料顯示，藍山村納入改造範圍圖斑用地面積約1130畝，現狀總體建築量約48.86萬平方米。因此藍山村的舊改工作，對仙村鎮的發展意義重大。該項目現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，村集體產業能級落後，現場房屋建築散亂無序，人居環境較差。缺乏現代化的基礎設施和公建配套，暴露了城市發展過程中不平衡不充分的問題。
仙村鎮藍山村行政村域範圍示意圖
項目落地後，俊發將結合22年的舊改經驗，引入人性化系統化的城市更新模式，按照完善城市功能佈局的要求，構築教育、健康、道路交通、醫療養生、購物休閒、文化娛樂等於一體的宜居生活環境。
藍山村村域全景圖
根據村內現存子昂阮公祠、中興樓等歷史保護建築的情況，俊發將過往在城市更新中保護文物古蹟傳承歷史文化的優秀經驗應用其中，同時結合增城國家級經濟技術開發區仙村園區的產業優勢，以傳承歷史文脈、嶺南文化為目標進行產城規劃。發揮項目臨近廣惠高速，可快速通往廣州、東莞、深圳市、惠州的交通區位優勢，通過生活配套、產業配套的規劃，煥新區域發展，為仙村園區的生產生活提供更多的產業配套及公共服務空間。
與時代同行 引領城市更新
作為“中國房地產城市更新五強企業”，俊發憑藉極具特色的城市更新模式和多年累積的豐富經驗在城市更新領域獨樹一幟。
從1998年的昆明翠湖畔的青雲街舊改項目（翠湖俊園）起始，22年來，俊發以“城市更新綜合服務商”為企業定位，以“城市更新+全產業鏈”為核心優勢，在全國走出了一條具有俊發特色的城市更新之路。
中國房地產業協會、中國指數研究院於近日分別發佈榜單，俊發集團榮獲中國房地產城市更新TOP10第五名
在城市更新過程中，俊發始終站在城市運營的角度，進行綜合區域連片開發，選擇與國際頂尖團隊合作，創建集居住、商業、人文、生態等功能於一體的，令城市煥發別樣的新生力量。
位於昆明城北的俊發城（龍泉街道寶雲社區城中村改造項目）總建面積約177萬平方米，總拆遷面積225萬平方米，安置戶數2819戶，是迄今為止昆明改造面積最大的城市更新項目。同時因原生地塊內有抗戰時期26處文物及歷史建築，和昆明保存最完好的龍泉古鎮文脈，使項目在改造之初就備受關注。
聞一多、朱自清故居（實拍圖）/ 聞一多紀念館（設計圖）
俊發城擔當起傳承地域歷史文化的重任，邀請臺北101大廈設計團隊進行規劃，並首先投入歷史故居遺蹟的保護修繕工作，目前已完成了聞一多公園及朱自清、聞一多故居、聞一多紀念館等配套資源的建設。同時引入雲南省15年全系優質教育配套，完成了3所幼兒園、3所小學及1所初高中學校建設，彌補了教育資源分配不平衡的問題。
特邀曾成功打造北京三里屯太古裡、成都遠洋太古裡等商業綜合體案例的國際頂尖商業設計機構量身打造龍泉古鎮歷史文化街區，締造最具昆明味兒的國際文化旅遊購物天堂，重塑昆明文脈。
俊發·龍泉印（效果圖）
重文化傳承，更重民生髮展。位於昆明主城、呈貢新城、空港新城三城核心區域的俊發·新螺螄灣國際商貿城，主體市場約314萬平方米，商務中心約200萬平方米，集中了近3萬家商戶，日均人流量約30餘萬人。
俊發·新螺螄灣國際商貿城（實拍圖）
俊發積極整頓市場秩序，提升市場環境，並承擔起片區內如學校、醫院、生態公園、社區服務站等大量公建配套的建設工作，建設回遷安置房及學校、醫院等配套設施約150萬平方米，住宅約484萬平方米，積極運營新螺螄灣國際商貿城，把整個片區打造成為面向南亞、東南亞商品貿易中心區的國際化綜合社區。
俊發·新螺螄灣國際商貿城（實拍圖）
憑著成熟的“城市更新”模式，俊發成功向全國挺進，目前已成功將城市更新模式複製到上海、佛山、西安等城市。2017年11月，俊發籤約上海青浦區徐涇鎮約530畝“徐涇老集鎮城中村”改造項目。
徐涇老集鎮城中村改造項目(效果圖)
2018年3月啟動徵收補償安置協議簽約工作，僅耗時兩個月，達成綜合簽約率93%，成為青浦區乃至上海城市更新土地徵收工作快速推進的標杆。
徐涇老集鎮城中村改造項目回遷安置房開工儀式
投資新熱土 俊發賦能大灣區
10萬億級的經濟總量讓粵港澳大灣區成為海內外投資者爭相關注的熱土。隨著經濟新舊動能轉換、產業結構升級轉型與協同發展下，城市更新將進一步為大灣區的城市發展和生活帶來更加美好的前景。
俊發城市更新，在開發建設的同時，傳承地段歷史文化，修復生態綠化，完善城市生活配套，為城市發展注入新的動能，為人民創造了嚮往的美好生活。隨著俊發“走出去”的步伐愈加穩健，城市更新模式也快速複製到了其他城市並得到認可，此時進駐大灣區可謂是水到渠成。
更新的城市，需要更新的生活。大灣區的蓬勃發展為俊發提供了發展前進的機遇，2020年，俊發為改變而來，啟動廣州藍山村項目，以“立足城市更新，共創美好生活”的初心，為大灣區呈現一個更加蓬勃的未來。
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