【华邦★蜀山别院】
露台之上，或纵情天地，或悠然沉思，成就全家人的多彩生活
每个人心中，都有一座梦想中的空中花园，伸手可触漫天繁星，举目即是风景毓秀
项目概况
本案是离大蜀山最近的唯一纯叠墅社区，容积率低至1.3。由隶属于百强民企华泰集团旗下的华邦集团打造。
蜀山别院背靠主城区唯一的山——大蜀山，南邻柏堰湖，靠山面水，诠释了风水学中的前有照，后有靠，是绝佳的风水宝地。项目紧邻城市主干道望江西路和最美枫林路，坐拥一山两湖四园，绿化资源居全市首位，负氧离子达到国家最高标准6级，被称为城市的“天然氧吧”。
交通十分便捷，四纵三横立体交通网，5分钟到达高速入口，20分钟到达高铁南站和新桥国际机场，毗邻地铁4号线、6号线。
处于两大核心商圈中间地段，10分钟畅达政务区商圈万达广场、银泰城；5分钟到达蜀西湖商圈奥特莱斯、在建祥源银泰城，同时项目自带1.3万方社区商业，打造成熟社区配套。
【医疗】 安徽医科大学附属口腔医院新院区、安医大一附院高新分院、合肥市第一人民医院西区、中国科学院合肥肿瘤医院、安徽省妇幼保健院国际妇女儿童医院。
【教育】自带公办幼儿园，梦园小学，62中，教育氛围浓厚。
★★★★★★★具体信息★★★★★★★
项目总占地面积5.5万方，小区规划23栋叠墅，仅392户，以及约1.3万方商业配套，并配备1500平下沉庭院式休闲中心，配置游泳池、健身房等。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计，植入古代庐州府院落规制，创新打造两景、三坊，六园、十巷，还原东方意境。
产品分布:2栋类独栋别墅、南边6栋4层叠墅及中间4栋6层叠墅，北面13栋8层叠墅，主力户型是130㎡-280㎡，超大院落空间，前庭后院规制，挑高客厅设计只计算一层的建筑面积，上下层双阳台设计，约5.4米挑高私家会客厅设计、270度L型超宽采光天井，可以确保良好的采光和通风效果。另外整个小区采用人车分流设计，项目人行入口采用人脸识别系统，次入口为车行出入口，确保了小区的安全性。
物业:华邦物业，一级资质。3元/㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2021.3
☀️ 目前在售：（可直接认购）☀️
8叠（21、22、23#）面积130-290㎡
4叠（3、7#）面积230-290㎡
6叠（11、15#）面积139-290㎡
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