这绝对是,丹阳2019年度压轴爆发的黑马板块!今天丹阳
高新区规划地图曝光,肉眼可见各种配套提档升级。我马上带着航拍机,从丹阳站出发,经过东方路、南二环路,转到华南路,竟然只花了不到十分钟,就到达了一片被开垦到热火朝天的地方。
我以航拍机上升300米的角度,提前为丹阳买房人,丈量了这个正在迸发鲜活力量的区域。
即使今年年初新房才卖8000多元/㎡,但必须承认,高新区已经在悄无声息间,累积了足够的惊叹号,即将绽放在丹阳这片热土上。
NO. 1|壹
道路、公园、学校等配套全面升级
坐拥贤桥商圈+欧尚商圈
哪里有空白,哪里就有机会。
哪有广袤的土地,哪里就有开发商眼中的黄金万两,和买房人眼中的抄底机会。
在这个逻辑之下,再看丹阳高新区——既有广阔天地,也有无限逼近丹阳市中心的地理优势,还有已经落入官方纸中的规划,集天时地利于一身。
仔细研究就会发现,用「大气磅礴」来形容这个「宝藏区域」,真的也一点都不夸张。
(图源 丹阳翼网)
一条振兴路,兜转变通途。
其实,高新区的逆袭之路,是从振兴路的扩建后,真正开始的。
加上邓家桥的重建,出发去金鹰、八佰伴等大型商业综合体,不用兜圈子,开车拐个弯就到。
沿丹金路一路向北,车行5分钟即可与丹阳最繁华的欧尚商圈无缝对接。
同时毗邻南京都市圈、苏锡常都市圈,沪宁高速、京沪高铁及沪宁城际、312国道、京杭大运河穿境而过,常州机场、大港港口更是近在咫尺。
整个区域的任督二脉就此打通,高光时刻从此开启。
公园向来是一个区域的点睛之笔,高新区拥有政府斥资3000万打造的丹凤公园坐镇。
丹凤公园
与此同时,中医院也将迁移至高新区丹金路与庆丰路交界路口以东的空地。
据悉,中医院迁建项目定位为高品质现代化三级甲等综合性中医医院,项目总投资8.76亿元,预计于2021年底交付。
(网络示意图)
要知道,此前高新区的教育资源十分匮乏,今年7月,高新区即将新建两所学校更是让周边业主彻底沸腾了!
据了解,高新区将新建一所实验小学、一所实验幼儿园,项目位置就在伊甸路西侧,庆丰路南侧。
更加激动人心的是,江苏省四星级高中——吕叔湘中学将迁址新建到高新区丹凤公园南侧。
(图源 丹阳翼网)
如果项目进展顺利,将大大弥补区域内的教育空白!
NO. 2|贰
产业基地进驻,开发商抢驻
华南价格洼地,黑马潜力爆发
要说丹阳高新区发展最迅猛、最热门的区域,非华南板块莫属。
一方面,区域内拥有丹阳顶尖的教育资源配套——华南实验学校,另一方面,重量级产业正在不断落地、经济实力一片大好。
同时,中南、云阳、天怡等大牌开发商的抢驻都在宣告着,这个丹阳的价值高地,正爆发出强大的黑马潜力。
不得不说,开发商的眼光是毒辣的。早在2017年,中南以21.7亿入驻丹阳华南两地块,轰动了整个丹阳,成为标志性事件。
华南板块的中南君悦府,楼面地价约3800元/㎡,目前在售的毛坯高层10300元/㎡,毛坯洋房13000元/㎡,堪称区域内的房价天花板。
今天,我统计了目前丹阳三大板块的房价,发现华南板块的房价并不算低,华南板块的房价区间在11000-13000元/㎡。
令人惊喜的是,在华南板块内,我竟然发现了一个很有杀气的楼盘——
凤熹台,它不仅由碧桂园、弘阳、丹凤、云阳四大开发商联合打造,目前仍处于区域内的房价洼地,均价不过万。NO. 3|叁
丹阳凤熹台火热销售中
面积125-265㎡,毛坯交付,买房人疯抢
今天,当我们重新审视这个位于华南核芯的网红盘——丹阳凤熹台,你会发现,它已经火爆热销了整整一年!
从金刚石数据来看,截止到2019年12月16日,丹阳凤熹台今年成交金额超8个亿,共计成交687套住宅!平均1天就成交2套!
看到这个数据,我实在好奇,究竟是什么样的楼盘,能够在市场不景气的情况下,还能做出如此亮眼的销售成绩?
但在我了解项目之后,不禁竖起大拇指,这687位买房人的眼光实在是太好了,一挑就挑中了丹阳超有潜力的房子!
小区整体规划了17栋洋房和小高层,排布整齐。更让我惊喜的是,小区未来将自带2000㎡的童梦童享乐园,孩子游玩更加方便,也更安全!
据了解,前期推出的房源已经所剩不多,刚加推的6#毛坯洋房的01,02户,一开售就引来了很多关注!
另外,在售的7#、16#、17#毛坯高层,也深受买房人的青睐!毕竟面积125-151㎡,囊括了刚需3房和改善4房,均价也在8800-9800元/㎡左右,还是毛坯交付!
细品品,地段、户型和价格,真的是面面俱到!难怪稍不留神就卖完了!
而这样的买房机会,可能就仅此一次。哪怕放眼整个丹阳,都是非常难得的机会,凤熹台绝对是今年丹阳的“年度楼盘”!
▼125㎡户型图(三房两厅两卫)
125㎡的户型接近正方形,双开间南阳台,且厨房侧面还有一个小阳台,可以做储物间,三开朝南,主卧附带飘窗。
▼143㎡(四房两厅两卫)
143㎡的户型接近最完美的飞机户型,四开间朝南,南北双阳台,赠送5个飘窗,连卫生间都送飘窗,真的是绝了!
▼151㎡(四房两厅两卫)
151㎡的户型非常方正,自带入户花园,双开间南阳台,附赠2个飘窗,结构非常合
理。对于很多改善家庭来说,买上这样一套住宅,10年都不用再换房了。
▼265㎡(五房两厅三卫)
265㎡的户型绝对是终极改善的首选!中西厨房、超大南阳台、超大餐客厅、双套间设计,互不干扰!
NO. 4|肆
125-151㎡实拍曝光
这是我见过最充满惊喜的样板间
耳听为虚,眼见为实,凤熹台的房子真的像上文所述的那么完美?
今天我特意来到凤熹台的样板间一探究竟,不看不知道,一看吓一跳!凤熹台真的非常有诚意,所有户型都做了样板间!甚至包括265㎡的大平层!
并且,不得不说的是,这种颜值、品质都在线的家,体验感真的非常棒!尤其是缩小板的儿童乐园,对我简直有着致命的吸引力!
一走进125㎡的样板间,我立刻被满眼的Tiffany蓝吸引了!餐客厅一体,南北通透,采光非常好!
主卧是套间设计,空间非常大,能够装下组合衣柜和电视柜!
另外就是让我少女心爆棚的儿童房了!朝南的整面落地窗,真的是阳光满屋!
如果说125㎡的户型是刚需首选,那我接下来看到的
151㎡的样板间,绝对会是改善一族的心头好!贴心的入户花园设计,超级大的客厅,整面墙的朝南落地窗,舒适度升级!
同样是套间设计的主卧 ,但刚刚的样板间,这里更加宽敞,视觉上的感受就是,可以再放一张床!
并且主卧还预留了衣帽间的衣橱位置!
除主卧外,另外三件房间可作为客卧和儿童房!这个儿童间真的非常可爱,听销售说,很多孩子都很喜欢!
讲真的,
这可能是我遇见过的最充满惊喜的样板间了,这里还要着重提一下,尤其是265㎡的大平层户型,简直王炸!留个悬念,有兴趣可以来售楼处详细了解!
最后,我想说丹阳凤熹台向我们展示的,不仅是房屋品质的严格标准,更是全新一代的居住趋势,我相信你了解完以后,也会和我一样被圈粉的!
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