晉安湖“三創園”啟動建設，將打造高品質智慧產業園，匯聚總部經濟、平臺經濟、高端商業綜合體等產業。區域內福州宜家家居商場項目預計9月開業！
晉安湖“三創園”啟動建設
目前福州正在著力打造以晉安湖、東湖、旗山湖為載體的“三創園”（創新、創業、創造）。28日上午，晉安湖“三創園”建設指揮部掛牌儀式在福州市晉安區舉行，標誌著晉安湖‘三創園’建設工作正式啟動。。
晉安湖“三創園”位於建設中的晉安湖東側，根植於福興經濟開發區，將以光電產業為核心，形成都市新興產業、創新型產業以及智能智造等三大產業集聚發展的高品質生態智慧產業園。
▲晉安湖“三創園”沿湖效果圖
晉安湖“三創園”規劃形成“四心、三區、一廊、一帶、多節點”的空間佈局結構。其中，四心：創新綜合服務中心、創智共享中心、產業服務中心、宜家商業中心；三區：商務重點建設區、綜合服務創新區、產業核心承載區；一廊：湖塘路打造串聯晉安湖與鼓山的東西向景觀通廊；一帶：沿浦東河打造南北向濱水休閒綠帶；多節點：產業服務節點、商業服務節點、景觀休閒節點。
250畝重點建設區將率先動建
據悉，“三創園”將按照“前店後廠”的模式，由近期重點建設區、綜合服務創新區、產業核心承載區三個部分組成↓↓
1.晉安湖東側地塊“三創園”近期重點建設區
該區域總面積250畝，可用地面積210畝，規劃為光電總部、結算平臺、展示中心、運維中心、研發創業及商務商業綜合服務區域。規劃總建築面積96.1萬平方米。
2.“三創”綜合服務創新區
該區域總面積945畝，規劃為總部經濟、平臺經濟、金融服務、研發創意、智能智造、商務商業及綜合服務區域。
3.“三創”產業核心承載區
該區域總面積4380畝，規劃為都市型工業、生活配套區域。重點發展光電產業、電子信息、數字產業、生物科技、航天科技、創意設計、現代家居、都市型創新型產業、研發服務等高端產業及生活配套。
位於晉安湖東側地塊的“三創園”近期重點建設區將率先啟動建設，按照“招商出讓一批、深化自建一批、合作提升一批、保留壯大一批、騰籠換鳥一批”的建設模式，有序推進產業集中佈局，積極探索“市場+政府”“國企+政府”“協會+政府”等園區招商、建設、運營模式，努力將“三創園”打造成功能齊全、宜業宜居，
匯聚總部經濟、平臺經濟、5G+智造、高端商業綜合體等高端產業的生態圈。
接下來，晉安區將委託市規劃院聯合國內乃至國際先進的規劃設計團隊，學習借鑑先進地區經驗，加快深化晉安湖“三創園”（近期重點建設區）的城市設計，帶設計方案出讓土地，同時加大基礎設施建設力度，
在園區周邊規劃佈局一批長租公寓，提升吸引力。福州宜家家居商場即將封頂
今年2月26日，位於晉安湖“三創園”內的福州宜家項目全面復工。目前，項目標誌性的“藍盒子”即將封頂，全速朝著9月開業的目標衝刺。和標準店不同，福州宜家家居將成為全省首個開業的宜家綜合體，在東二環泰禾、五四北泰禾、世歐王莊之外，晉安將崛起新商圈。
福州宜家項目佔地約63.35畝、總建築面積約10.7萬平方米，計劃投資2億美元建造集產品展示、銷售、配送及售後服務於一體的大型家居商場，還將配套打造9層的商務樓。
福興經濟開發區將成福州產業高地
晉安湖“三創園”區域優勢明顯、產業基礎紮實，系加快推動福興片區產業轉型升級，打造跨越發展趕超的前沿陣地。
晉安區將加強與市屬國有企業的合作，在晉安湖片區、湖塘片區先行開發建設一批高端產業、商務辦公用房，形成首批“三創”產業招商載體。未來，還將探索“一區多園”模式，以福興經濟開發區為龍頭，輻射帶動新店民營工業集中區、金城投資區，作為晉安湖“三創園”分園進行開發建設。
△福興經濟開發區土地利用規劃圖
今年是開發區建成30週年，最新的《福興經濟開發區城市設計和控制性詳細規劃調整》剛剛向社會公示（點擊查看），這次規劃調整最大的亮點就是在中心城區保留了一座產業園，確保開發區能繼續按照產城融合的理念，讓每一寸土地都發揮最大價值，打造多元融合、全面發展的福州版“硅谷”。
(來源：福州新聞網、樂居福州新聞中心)
閱讀更多 福州鮮知道 的文章
