加强公众参与,发挥公众在我市规划管理中的作用,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定,现依法对《济宁市高新分区柳行片区(Glh)控制性详细规划》(草案)规划内容进行社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。
一、公示内容
1. 规划编制依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
(2)《山东省城乡规划条例》
(3)《城市规划编制办法》(2006)
(4)《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011)
(5)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
(6)《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)
(7)《山东省控制性详细规划编制技术导则(试行)》
(8)《济宁市城市总体规划(2014-2030年)》
(9)国家、山东省、济宁市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划
2. 规划范围
西至洸府河,东至宁安大道,北至任兴路,南至孟子大道,总用地面积901.71公顷。
3. 规划目标
将柳行片区建设成为济宁城市的生态示范区、游憩休闲区和宜居生活区。
以生态环境为特色,构建集商务办公、生态宜居、文化创意于一体的城市综合功能片区。
4. 主导功能
居住、商务办公、特色产业。
5. 发展规模
城乡用地总面积901.71公顷,其中建设用地面积677.92公顷,开发建设总量宜控制在850万平方米以内。规划居住人口容量约14万人。
6. 总体布局结构
规划形成“一心三轴、五区两带”的总体空间结构。
一心:商业商务中心。
三轴:崇文大道、孟子大道城市发展轴,大禹西路片区发展轴。
五区:商业组团、新型工业组团和三个居住组团。
两带:洸府河生态景观带和杨家河生态景观带。
7. 土地使用规划
城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等7大类、20中类。
8. 道路系统规划
本片区道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。其中:
快速路:宁安大道、任城大道。红线宽度为60米。
主干路:孟子大道、崇文大道、大禹西路、菱花南路、任兴路。红线宽度为40-70米。
次干路:吴泰闸路、红星东路、凌云北路、杨家河南路、洸府河东路、经五路、杨柳街。红线宽度为20-40米。
支路:支路规划红线宽度为7-24米。
9. 相关规划图
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