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当然是时间越长越好，原因如下：
（1）人民币长期一定是贬值的，这是基本因素，持有现金不明智
（2）房贷是老百姓从银行借钱最简单最轻松的方式，其他项目贷款成本高，还不容易审批
（3）留着一定的积蓄可以看看小生意就可以参与下，调节家庭收入的财务方式，增加一种钱生钱的途径
（4）如果你还年轻，不要担心银行的压力，毕竟你的收入会曲线向上，另外时间长可以不影响日常的生活，如果时间短还款必然要多，不利于日常生活规划，牺牲太大。
第一桶金教室
这个看你买房时的利率是多少，基准利率是4.9买房时利率上浮，可能最后是5点多。目前官方公布的人民币贬值率是5％，民间说法是12％，这两种说法折中就是7％，所以分别按照官方说法，折中算法来看，只要你最后贷款利率没超过5％和7％，那就尽可能多贷款，因为钱越来越不值钱。最简单的例子，10年前每月还贷1000还到现在，你感受到的压力是不是越来越小，是的，因为钱在贬值。所以尽量贷最多年就好
小肥蟹说房产
我家也是做生意的，跟你情况很像，个人建议选年限短的，人民币是会持续贬值，但拖长年限确实会白白送钱给银行。我们家有套房子总价40多，当时利率高，贷25年一共变成60多，坑爹的是首付27，一直从10年还到现在，一个月还一千多，那别扭劲就别提了。我如今想一月还一万，但一想到各种手续费，手续，跑手续，我就怂了。如果上帝再给我次机会，我一定会选10年的！现在都快还完了，利息还能少至少三成，小十万啊！你收入不错，又是做生意，辛苦几年，来回倒倒现金流，还完贷款，怎么也比白送银行一奔驰强吧？何况你年限短，利息少，房子到手房价就比年限长的成本低，即使未来房价降了，你扛风险能力也比较强。要不怎么说全款买房的炒房族不怕房价降，因为人家房子一万一平是真的一万一平，普通贷款的算下来至少一万三四，你自己算算？
