外匯天眼APP訊 : 3月31日，中國恆大舉行2019年度業績發佈會。數據顯示，中國恆大2019年實現合約銷售額6011億元，同比增長9%；核心利潤為408.2億元，同比下降48%。截至2019年底，公司資產負債率為77.9%，同比增加4.2個百分點；淨負債率為159.3%，同比增加7.4個百分點；現金餘額2287.7億元，同比增長12%。
中國恆大新戰略是此次業績發佈會的最大亮點。許家印在會上宣佈：“中國恆大從2020年開始轉變發展方式，全面實施‘高增長、控規模、降負債’的發展戰略，要用最大的決心、最大的力度，一定要把負債降下來。”
許家印表示，“高增長”就是要實現銷售高速增長，今年要實現銷售8000億元，到2022年要實現銷售1萬億元；“控規模”就是要嚴控土地儲備規模，實現土地儲備負增長，未來三年每年要降低3000萬平方米左右，到2022年降低到2億平方米左右；“降負債”就是要把有息負債每年平均下降1500億元，到2022年要把總負債降到4000億元以下。
許家印還在現場算了筆賬。“2018年、2019年，中國恆大銷售回款每年維持在4500億元左右，如果今年實現銷售8000億元，回款按7000億元計算，就會增加2500億元的銷售回款。同時，中國恆大今年減少土地儲備3000萬平方米，就等於減少600億元的支出。這樣一增一減，就一定能實現今年有息負債下降1500億元的目標。”許家印表示。
業內人士分析認為，中國恆大具備實現戰略目標的巨大優勢和條件，包括強大的銷售能力、充足的土地儲備、過硬的產品品質、強大的管控能力和團隊執行力。
中國恆大今年迎來“開門紅” ，一季度大賣1465億元。在銷售方面，中國恆大今年實施“網上銷售”的顛覆性營銷革命，實現了一季度業績“開門紅”。一季度銷售額達到1465億元，同比增長23%；銷售回款達到1133億元，同比增長55%，行業排名第一。既刷新了公司一季度銷售及回款最高歷史紀錄，又充分展現了中國恆大實施新戰略的巨大成效。
公司表示，中國恆大此次大刀闊斧實施戰略轉型，未來三年要大降負債4500億元，決心之大、力度之大前所未有，著力打造穩健新恆大。展望2020年，“穩定”將是房地產市場主基調，這為中國恆大轉型成功提供很好的土壤。可以預見，在許家印堅定的降負債決心指引下，中國恆大負債率有望大幅下降，進一步實現穩健發展。
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