近日，新建区新增一幅地块的拍卖公告。该地块编号DAK2020005，位于新建经济开发区宁远大街东侧、兴业中大道南侧，地块面积 46.651亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率(FAR) 1≤FAR≤3.2，建筑密度（D） D≤35%，绿地率(GAR) GAR≥30%。
该地块要求：
- 物管用房，须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120㎡，文化活动站一处，建筑面积250-1200㎡；
- 社区卫生服务站一处，建筑面积120-270㎡；
- 社区管理服务设施一处，建筑面积600-1000㎡，且确保每个社区管理服务设施用房面积不少于300㎡；
- 生活垃圾收集站一处,用地面积120-200㎡；
- 公共厕所一处，用地面积60-120㎡，建筑面积30-80㎡；
- 小型多功能运动(球类)场地一处，用地面积770-1310㎡；
- 室外综合健身场地(含老年户外活动场地)一处，须独立设置，用地面积150-750㎡；
- 地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的20%；
- 普通商品住宅144㎡以下的建筑面积占住宅建筑面积的比例不低于70%。
此外，这宗地块出让的具体要求还包括：
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅最高销售均价为8300元/㎡。
自持商业建筑面积不低于计容总建筑面积的20%，自持年限不少于10年；
住宅建筑面积不低于计容总建筑面积的80%，自持年限不少于5年。自持时间自取得房屋不动产证之日开始计算。此项工作由区房管局负责监管落实。
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