隨著疫情防控形勢持續向好，各行各業陸續復工復產，咱豐臺規劃中的各個地塊也沒閒著，今天小編就跟您說說咱豐臺這4宗地塊的“新動靜”！
01
西局村舊村改造項目三期0611-638地塊
近日，北京市發改委發佈關於豐臺區城鄉一體化西局村舊村改造項目三期0611-638地塊R2二類居住用地項目核准延期的批覆。
批覆顯示：經研究，同意北京西局置業有限公司繼續開發建設豐臺區城鄉一體化西局村舊村改造項目三期0611-638地塊R2二類居住用地項目。
項目位於豐臺區，東至益豐苑小區，南至南馬連道路，西至保利百合小區，北至西局小區，擬建項目業態有住宅、配套、車庫及派出所。
2018年，中建四公司以5.42億元中標豐臺區城鄉一體化西局村舊村改造項目三期0611-638地塊工程，建築面積186172.11平方米。
西局村是北京市政府50個掛賬督辦重點村之一，是典型的城鄉結合部地區。
近年來隨著麗澤金融商務區的建設日漸完善，居住在這裡的人口愈發增加，發展速度也是很快，不僅交通便利，兩條地鐵（10號線、14號線）通達，還相繼落成了商業項目，像恆泰廣場、還有已建成即將開業的麗澤天地商業中心，不僅如此，去年還引來了倍受關注的中關村第三小學也將在這區域落戶。
往期回看→身價要漲！又一京城名校進駐豐臺，一大批小區變身學區房！
通過舊村改造，促進城鄉一體化發展，徹底提升西局村整體面貌，也為周邊的麗澤商務區增加新的亮點！
02
花鄉造甲村回遷安置房二期及配套工程項目
重新核准批覆的還有豐臺
花鄉造甲村回遷安置房二期及配套工程項目。
批覆顯示：
建設地點：豐臺區花鄉造甲村。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
規劃用地：規劃總用地面積33301平方米，其中規劃建設用地26265平方米，代徵道路用地7035平方米，代徵綠化用地1平方米, 具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
建設規模及內容：建築控制規模為57769平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、基礎教育等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
投資估算及資金來源：總投資估算為33759萬元 ，全部由北京騏驥龍騰房地產開發有限公司籌措解決。
項目建成後僅限造甲村拆遷使用，不得對外銷售，剩餘房源納入全市保障性住房供應體系。
早在2018年，北京市規劃和國土資源管理委員會豐臺分局決定劃撥花鄉造甲村回遷安置房項目的國有土地使用權，並作出公示。
△劉孟家園規劃圖 圖源：北京豐臺
一期項目劉孟家園總建築規模約16.86萬平方米，居民已經入住。
△劉孟家園 圖源：北京豐臺
除安排1128套、約10.36萬平方米回遷安置住宅，還按照《北京市豐臺區地鐵九號線花鄉站造甲村土地一級開發項目居住公共服務設施規劃研究》，在項目內安排了社區管理服務用房、社區衛生服務站、社區文化設施、菜市場及其他商業服務等約4216平方米公共服務設施。
△ 圖源：北京豐臺
加之地塊旁邊的花鄉造甲村1512-653等地塊，屬於R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地，還將建設與地鐵9號線、16號線整體設計，地上地下形成一體化，形成真正的“黃金地段”，還有正在建設的萬壽路南延......出行、休閒購物吃飯都很方便！
03
長辛店鎮辛莊村（一期）A-41地塊R2二類居住用地、A-42地塊R53托幼用地、A-22地塊R51中學用地（配建限價商品住房）項目
重新核准批覆的還有豐臺長辛店鎮辛莊村（一期）A-41地塊R2二類居住用地、A-42地塊R53托幼用地、A-22地塊R51中學用地（配建限價商品住房）項目。
批覆顯示：
建設地點：豐臺區長辛店鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
規劃用地：規劃建設用地102121平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
建設規模：建築控制規模為294154平方米（含地下面積）
建設內容：為住宅及配套、幼兒園、中學等，其中需配建限價商品房133600（不含地下面積）平方米。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
投資估算及資金來源： 總投資估算為401874萬元，所需資金全部由北京中長合源置業有限公司籌措解決。
對於現在二胎政策放開，日益加劇的幼兒園學位不足，
增加教育資源無疑是個好消息！那麼這3地塊到底在哪兒呢？小編也查找了一些資料，咱們一起了解一下。
▲圖片來自長辛店棚改項目
此次重新獲批的項目共包含 3 塊地塊，各地塊內的總體佈置如下：
A-41地塊為 R2 二類居住用地，共設置 21 棟住宅樓（其中 1#~9#樓為 8~16F 的限價商品房；10#為 1 層的商業服務樓；11#~21#為 4~6F 的商品房住宅樓；22#為 1 層的商業服務樓。
A-42地塊為 A33 基礎教育用地，建設一處 1~3F 的幼兒園，師生人數約 300 人。
A-22地塊為 A33 基礎教育用地，建設一處 1~4F 的中學，師生人數約 1500 人。
▲圖片來自長辛店棚改項目
通過圖片可以直觀的看到地塊的位置，紅山郡小區附近現有長辛店中心小學，再看這規劃的幼兒園，還有中學。現在的周邊配套建設正在一步一步的完善，相信建成後，周邊生活的居民一定會越來越方便，上學的事兒更是不用愁了！
除上述3地塊重新獲批以外，咱豐臺又一集體土地租賃住房項目也正式簽約了。
2020年3月30日上午，長辛店鎮太子峪村集體土地租賃住房項目簽約儀式正式舉行。
項目位於西南五環與六環之間，長辛店鎮太子峪村，緊鄰中關村豐臺科技產業園區，東至規劃蘆辛路，南至長興路，西至友誼路，北至太子峪村棚戶區改造項目用地，總用地面積約6.01公頃，共分為四個地塊，地上建築面積共計約為 15.03 萬平方米，項目總投資約12.80億元。
太子峪村集體土地租賃住房項目的落地，標誌著太子峪村集體經濟將得到大幅提升，同時，村域環境將得到改善。
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