江北新区的教育格局正处于一种全面展开（爆发）的状态，前期的规划纷纷落地，近两年大量新建学校也纷纷投入使用，这个最让人担心教育问题的区域正在一步步勾勒出其教育蓝图。
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教育问题一直是江北核心区关注度最高的问题！
2019年，江北核心区迎来了多盘爆发的一年，销许均价也突破了区域限价涨到了30500元/㎡，金地风华国际、江与城、中海左岸澜庭几大热盘不断创下中签率新低，而这背后是无数买房人对于江北新区未来的看好，以及对于目前因为学区导致的新房二手房之间的倒挂的认可，大批量买房人入驻之后，江北新区的教育规划问题被多次提及。
自2015年国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》,正式批复同意设立南京江北新区以来，江北新区迎来了大量的规划和利好，这些规划无疑为区域楼市带来了诸多利好，而教育是其最受关注同时也是表现最明显的发展助力。
江北核心区最早的一批房源，正荣润江城2014年9月首开，均价15500元/㎡，到2017年7月项目收官房源的销许均价28414-31336元/㎡，作为在核心区发展最早的项目，正荣润江城现在二手房的最高成交价格已经突破了4.5万/㎡。2015年5月，华润国际社区5月项目的首开毛坯房源，价格17512元/㎡，到2017年年底，项目精装房源价格一下上升到了29000元/㎡，直逼区域限价3万/㎡，随后2018年项目售罄。
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已布局15所学校！江北核心区将迎来教育大爆发！
目前的江北核心区，已经有多所学校布局，包括已经建成和待建成的学校在内，江北核心区已经有15所学校了。
去年，江北新区南工大实验小学和晓庄学院实验小学已经投入使用，开始招生；此外，包含小学初中的南京一中江北新区分校也已经使用，学校一直以来关注度颇高。
今年还有几所学校即将投入使用，包括胡桥路幼儿园，已经建成的南京一中高中部，鼓楼幼儿园江北分园；江北第一个国际化学校托马斯学校，是一所包括从幼儿园到高中的一体化教学学校。雅居乐树人幼儿园二期预计也将于今年开学，历史悠久的英国皇家文法学院合作办学的金地皇家文法学院。
还有已经开建要在预计明年开学的育英小学，这是南京自贸区批复后的首个公办小学。
预计今年开工的还有核心区的公办名校绿地小学，还有绿地幼儿园，以及七里河片区配建的学校和新浦路中小学以及幼儿园。还有两所规划中的学校值得期待，包括华润幼儿园和江北新区国际学校。
江北核心区学校具体情况一览：
可以预见的是，未来江北核心区的教育发展会越来越好，教育配套也会不断完善。目前的江北核心区，已经有几所学校建成投入使用，还有几所学校正处于规划中，期待未来会有更多优质教育资源来到江北。
买房人最关心的，现在的江北核心区还有哪些买房机会呢？
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2020年，江北核心区还有这些买房机会！
2020年，江北核心区还有哪些买房机会？让我们一起来看下：
1、扬子江金茂悦，预计年中上市，精装交付
扬子江金茂悦接下来要推出的是二期金茂府系列，由C4和C6地块组成共8栋楼。其中C4地块项目规划已经出炉，共规划4栋住宅，预计今年年中上市，前期均价29868元/㎡，精装交付。
项目一期最后一次加推是2018年9月，当时推出的是C3地块1、2、3、5号楼，建筑面积90、110、115、133㎡，精装修交付，销许均价29868元/㎡。
2、栖樾府，预计5月公开售楼处，上半年首开
栖樾府预计5月公开售楼处，临时营销中心已经公开，在原来观山悦售楼处，最快上半年首开，项目楼面地价21973元/㎡，项目户型面积95-135㎡，精装交付，作为江北中心区首个低密度纯住宅项目，还是精装交付，开盘价格还是蛮让人期待的。
根据规划，该地块40栋5-11层的住宅以及配套用房。A地块和B地块规划13栋住宅，C地块规划14栋住宅，其中11层住宅共14栋，6层住宅共23栋，8层住宅2栋，5层住宅1栋。
3、润辰府|悦辰府，悦辰府预计4、5月加推最后88套房源
润辰府3月底加推了17号楼，共28套房源，其中包含6套人才房，户型建筑面积110㎡，销许均价33000元/㎡，精装交付。悦辰府预计预计4、5月加推最后2栋3、5号楼，共88套房源，户型建筑面积110㎡。
4、大华G13地块，预计今年4季度入市
2019年10月，该地块经过27轮竞拍，被大华以总价9.5亿拿下，楼面价18997元/㎡，该地块紧邻神盘绿地海悦。
大华核心区G13地块仅规划4栋楼。其中1栋和2栋为23层住宅，3栋和4栋为31层住宅，预计在今年四季度入市。
5、江畔都会上城，最快4、5月份加推4栋楼
江畔都会上城预计最快4、5月份加推，预计加推4栋楼，具体楼栋待定，前期均价30500元/㎡，户型建筑面积为89、108、129、140㎡，共500套房源左右，项目总体得房率75%-78%左右，精装交付。
6、启迪国际冰雪科技城，最快今年上市
项目靠近雅居乐滨江国际，启迪国际冰雪科技城C分区规划2栋33层的住宅，D分区共规划10栋住宅，为31-33层，E分区规划了12班幼儿园，住宅最快今年上市。
7、誉江府，预计上半年入市
去年6月，该地块被融侨以总价21.4亿元拿下,成交楼面地价20802元/㎡，该地块区位优势明显，在规划中的地铁11号线和S11号线南铁院站交汇处，同时紧邻扬子江隧道口。
目前誉江府规划已出炉，项目主要建设内容为高层住宅，配套用房，商业用房，地下车库及其他配套设施。其中，住宅共8栋30-31F高层，一栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑，项目预计上半年入市。
8、中交G12地块，要求引进世界500强企业
中交G12地块是商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，2019年10月被中交以底价16.9亿拿下，成交楼面价9031元/㎡，该地块要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套，预计最快今年下半年入市。新区G12为商办商住性质地块，体量适中，地块紧邻浦口滨江湿地公园和浦口滨江沙滩公园，自然资源优渥。
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二手房成交单价最高已超4.5万/㎡！
目前江北核心区主要在售的二手房楼盘共有5大楼盘，包括正荣润江城、正荣润锦城、保利西江月、华润国际社区以及雅居乐滨江国际。
江北核心区五大楼盘二手房总量已经高达1.3万套，目前挂牌以及成交量最高的是正荣润江城38210元/㎡，而保利西江月因为位置最边缘，挂牌价最低是32386元/㎡。
正荣润江城去年有一套房源成交单价更是突破了4.5万/㎡。江北核心区突破4万/㎡已不再是神话。
江北核心区目前在售的几个二手房小区，正荣润江城、正荣润锦城比较受欢迎，正荣润江城作为最先在核心区“安家”的小区，项目得房率超高，且赠送面积多，且是南京一中的学区，所以认可度高，成交快。
雅居乐滨江国际属于高品质“老盘”，小区环境比较不错、交通便利，带学区（南京一中江北分校），但是户型比较大，总价也相对较高，成交周期也相对较长。
而保利西江月作为核心区目前的价格低谷，对于想要入住核心区的刚需客群从价格上来说还是比较友好的。
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