在钢筋水泥林立的大都市，相信每个人都有“庭院情节”，“有天有地”甚至有山有湖的别墅，会备受富豪们的追捧。但去年年底起杭州出现了弃房断供，几千万的豪宅被法院查封后，直接六七折拍卖。
这些房子很多是因为购房人断了月供，或者经营企业资不抵债，被银行或债权人起诉，不得不卖房子清算债务。
去年年底，武林壹号出了一套市场价约8500万的顶跃豪宅，以8折的价格进行拍卖。同样是1人报名走了下过场并未报价。今年1月份，该套房源降价超千万重新被放在了拍卖台，最终以5663.2万的价格成交。
近日，网上拍卖平台上又有一套武林壹号豪宅进行拍卖，4651万的起价，相比评估价低了近2000万。
近十年来，在房价没有最高只有更高的飞涨年代，更多的人打着投资房产的旗号，其实是在投机。可以说，很多这样的投机分子都发了大财。炒房团攻城略地，几乎是战无不克攻无不胜。受其影响，全民都开始了炒房开始了投机。
每个人身边都有炒房发大财的榜样，炒房成为最有利润最赚钱的行当。直到现在，还有许许多多的人，手里有了钱，一不做二不休，先拿到楼市里来，千方百计买套房放那里，等着很短时间内升值。
眼看着最初投入的钱，一年之后大赚特赚，两眼冒出了绿光，难怪没几个人愿意去做其他实业了，买套房坐等利润，这真是天底下最好的买卖啊。当然，也是成功率最高的投机，有时候令人怀疑，这还叫投机吗?这简直就叫随心所欲拾钱。
于是，千万豪宅集中入市且频现日光盘，一遍遍刷新群众对楼市购买力的认知。一线城市10万+豪宅遍地都是，虽然质量水平参差不齐，但是房价却都一个赛一个的高。
作为对投机者的回报，断供之后，如果房子拍卖的收入依然资不抵债，那么投机者的财产会被继续执行。这种回报早在预期之内，不必大惊小怪。弃房断供一定会星火燎原持续发生，对此应该充满期待。
事实上，除了杭州以外，北京、上海、广州、深圳等一线城市也会存在类似的现象，总价太高，对于大部分投资客来讲动不动就是几千万的资金来讲，无论是传统行业大佬还是科技新贵，都是有着非常大的压力。
除此之外，豪宅的投资价值并不明朗，如潜在涨幅小、出手难、税费还高等。豪宅在市场上流通性太弱。没有真正富人自住需求的豪宅，实际上都已经失去了拥有价值。
另外，不少所谓豪宅是伪豪宅，未来的增值空间没那么大，而豪宅增值速度赶不上刚需盘的案例比比皆是。
去年下半年楼市走向低迷，豪宅有价无市自然成为主基调。目标客群少，价格差大，这成了法拍市场豪宅操作的数字游戏。流拍之后，价格再打个几折，二轮竞拍底价更低，多抢上几轮也无妨。
尽管如此，也有专家表示，虽然市场行情在持续下滑，但豪宅属于稀缺产品，仍有很大的市场空间。
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