市場上的法拍房總是被人說有這樣那樣的麻煩，但是也有投資了多套法拍房的人，他們在選擇法拍房的時候，都關注那些問題呢？哪些房子是比較值得投資的？
第一個關注的點就是無人住的房子。
為什麼一定要說這一點，因為有人住的房子，就意味著要騰退，也許就有麻煩。還不如一開始就不要在這個坑裡浪費時間。以北上廣這些城市為例，時間成本和人力成本都非常的高，每天房價都在不斷的漲，每天也有來來往往的人要租房或者買房。如果一套房子花個一年半年，甚至折騰個四五年，才送走租客，也會錯失很多機會。
第二個買法拍房關注房子的價值和增值前景
房子的價值體現在學區優勢，租房優勢等多方面。買房最好是買在學區附近，或者租房人比較多的地方，理由就是回報率高。即使有些房子很便宜，但是比較偏，人流量比較小。投資回報率會小很多。尤其是像北京這樣的城市，學區房的價格非常高，無論是轉手還是租出去都是香餑餑。
第三個買法拍房關注房子的舒適度
房子的舒適度相關的因素包括物業，小區環境，周圍配套設施等等。法拍房也有別墅，普通的住宅等多種房子。法拍房市場上，別墅價格比較高，投資普通的住宅，如果房子的各項配套設施都很好，房子住著舒服，特別是一些高檔小區。會帶來很好利好。在考慮房子的轉手和租房都多種交易的時候，更高端的房子也會收到更高的回報。
同時高檔次的小區房子在物業管理等方面也可以避免很多問題。
投資法拍房，什麼樣的風險不願意承擔：
1. 關於人的風險，法拍房有一些被執行人惡意破壞房子，在租賃合同做文章，甚至長期佔有房子等等。
2. 房子投資回報低。買房投資，有回報高的，也有回報很少的。投資法拍房更願意買回報比較高的。
3. 房子有其他的風險，比如房子有重大瑕疵，結構問題等等。
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