市场上的法拍房总是被人说有这样那样的麻烦，但是也有投资了多套法拍房的人，他们在选择法拍房的时候，都关注那些问题呢？哪些房子是比较值得投资的？
第一个关注的点就是无人住的房子。
为什么一定要说这一点，因为有人住的房子，就意味着要腾退，也许就有麻烦。还不如一开始就不要在这个坑里浪费时间。以北上广这些城市为例，时间成本和人力成本都非常的高，每天房价都在不断的涨，每天也有来来往往的人要租房或者买房。如果一套房子花个一年半年，甚至折腾个四五年，才送走租客，也会错失很多机会。
第二个买法拍房关注房子的价值和增值前景
房子的价值体现在学区优势，租房优势等多方面。买房最好是买在学区附近，或者租房人比较多的地方，理由就是回报率高。即使有些房子很便宜，但是比较偏，人流量比较小。投资回报率会小很多。尤其是像北京这样的城市，学区房的价格非常高，无论是转手还是租出去都是香饽饽。
第三个买法拍房关注房子的舒适度
房子的舒适度相关的因素包括物业，小区环境，周围配套设施等等。法拍房也有别墅，普通的住宅等多种房子。法拍房市场上，别墅价格比较高，投资普通的住宅，如果房子的各项配套设施都很好，房子住着舒服，特别是一些高档小区。会带来很好利好。在考虑房子的转手和租房都多种交易的时候，更高端的房子也会收到更高的回报。
同时高档次的小区房子在物业管理等方面也可以避免很多问题。
投资法拍房，什么样的风险不愿意承担：
1. 关于人的风险，法拍房有一些被执行人恶意破坏房子，在租赁合同做文章，甚至长期占有房子等等。
2. 房子投资回报低。买房投资，有回报高的，也有回报很少的。投资法拍房更愿意买回报比较高的。
3. 房子有其他的风险，比如房子有重大瑕疵，结构问题等等。
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