深圳是中國最年輕的移民城市，它有一個響徹全國的城市宣傳語——來了就是深圳人，但經過高房價的教育，很多人逐漸意識到：只有買房才算深圳人。
那麼外地人在深圳買房，都需要有哪些條件？貸款怎麼算？落戶有什麼要求？
不要慌，以上這些問題，下面我們來一一解答。
一、在深買房需要什麼條件
外地戶口在深買房，首要條件是在深圳無房，且只能在深圳限購一套住宅。如果是已婚人士，需要夫妻雙方名下都在深圳沒有房產，才可擁有購房資格。
其次，必須在深圳連續繳納3年以上的個稅或社保，並提供繳納證明（個稅或社保不可斷交，斷交一個月就得重新計算連續年限）。
滿足以上兩個條件，就擁有了在深圳的購房資格，有了購房資格，就可以考慮貸款問題了。
二、外地人貸款政策
外地戶口在深圳購房，貸款政策和本地人基本相同。
如果之前沒有房貸記錄，則最低首付按3成算；如果之前有房貸記錄，已經付清，需付5成首付；如果之前有1筆房貸記錄沒有結清，同樣是首付5成。
如果之前有2筆及以上的房貸沒有結清，在深圳是不允許再繼續貸款的。
既然外地戶口在深圳買房這麼多限制，不如選擇落戶深圳後再購房，那外地人落戶深圳有什麼要求呢？
三、外地人滿足什麼條件才能落戶深圳
目前深圳按照兩種積分政策落戶，一種是人才積分政策，即積分達到100分即可申請入戶，適用於有專科及以上學歷的人群。
2020年深圳積分落戶條件與具體標準如下；
全日制大專35歲以下，社保正常可以直接辦理入戶；
全日制大專35週歲以上按70分算，需要再繳納4-5年的社保；
全日制本科45歲以下，社保正常可以直接申報入戶；
非全日制本科可以加80分，需要在深圳交滿3年以上的社保；
非全日制大專可以加60分，深圳社保就算繳納滿5年以上，也需要單位給你申報10分，積分才能剛剛好入戶；
簡單來說，就是看學歷、年齡和社保來落戶。
所謂時代在進步，社會在發展，有越來越多的有志者不滿足於家鄉安逸的生活，選擇到更大的城市打拼，追求自己的理想。久而久之，在大城市買房、成家立業，已然成為社會常態。有志者選擇闖蕩的大城市必然有赫赫有名的深圳，深漂也在逐年增多，想紮根在深圳的深漂們，買房成為想紮根在深圳的深漂們的主要目標，因此以上的買房條件是必須要清楚的。
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