郑州港区2020年棚户区改造计划开工表

郑州2020棚改任务分解表

郑州航空港经济综合实验区2020年城市棚户区改造项目计划

1 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）锦绣茶园安置区洞庭湖路以南、凌风街以东 1166套

2 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）锦绣柳园棚改安置区洞庭湖路以南、凌风街以西 453套

3 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第一棚户区3号地规划口岸五街以西、规划口岸二路以北 1584套

4 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第一棚户区6号地规划电子信息七路以南、规划口岸五街以西 1932套

5 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第二棚户区4号地国泰路以东、规划领事馆北六路以北 1364套

6 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第二棚户区5号地规划领事馆北六路以南、国泰路以西 1408套

7 郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第二棚户区7号地太湖路以南、雁鸣路以西 768套

航空港区2020年计划开工8675套

郑州2020年棚改计划分解表可以看出，郑州全域共计5万多套，港区站8千多套。

锦绣茶园安置区

郑港出〔2019〕100号（网）为村民安置房建设用地，位于凌风街以东、凌飞街以西、洞庭湖路以南。土地面积46444.78平方米，折合约69.67亩，（出让住宅（兼容商服）用地面积43744.78平方米，划拨幼儿园用地2700平方米），起拍价27974万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜2.8，建筑密度小于25%，绿地率大于 35%，建筑高度小于40米。

锦绣茶园安置区

锦绣柳园安置区

郑港出〔2019〕26号（网）为村民安置房建设用地，位于洞庭湖路（郑港四路）以南、凌风街（郑港三街）以西。土地面积38126.23平方米，折合约51.19亩，（其中出让住宅（兼容商服）用地面积34886.23平方米，划拨幼儿园用地3240平方米），起拍价21514万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜2.0，建筑密度小于25%，绿地率大于 35%，建筑高度小于45米。

锦绣柳园安置区

河东第一棚户区3号地

（郑州新郑综合保税区）规划口岸四街以东，龙中北四路以南，规划口岸五街以西，规划口岸二路以北建设郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）河东第一棚户区3号地建设项目。本项目建设用地面积52563m2（约78.8亩），总建筑面积232378.2m2，其中地上总建筑面积161599.8m2，地下总建筑面积70778.4m2。

河东第一棚户区3号地

河东第一棚户区3号地鸟瞰图

河东第一棚户区6号地

项目位于郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划口岸四街以东，规划电子信息七路以南，规划口岸五街以西，规划电子信息八路以北，

本项目建设用地面积 71323m2（约 107 亩），总建筑面积 317478.19m2，其中地上总建筑面积 227397.09m2，地下总建筑面积 90081.1m2。

河东第一棚户区6号安置区

河东第二棚户区4号地

郑港出〔2019〕23号（网）为村民安置房建设用地，位于国泰路以东、规划领事馆北六路以北。土地面积39281.54平方米，折合约58.92亩，（其中出让住宅用地34421.54平方米，划拨幼儿园用地4860平方米），起拍价20922万元。根据规划指标要求，该地块容积率＞1.0,＜3.5，建筑密度小于30%，绿地率大于 30%，建筑高度小于100米。

河东第二棚户区4号地

河东第二棚户区5号安置区

河东第二棚户区5号安置区规划

河东第二棚户区5号安置区鸟瞰图

河东第二棚户区7号地

本项目位于河东第二棚户区，其属于航空港区新郑综合保税区居住

不难看出，航空港区郑州2020的棚改任务主要集中在领事馆片区，集中安置在河东安置区，加上之前开工的河东安置区地块，航空港区北区领事馆片区城中村可谓除去一大部分。地块清理干净，附近要加快建设了。同时K3线路和恒大未来之光以及周边几条主干道都已经 在加紧施工中。此区域未来可期。

下期结合航空港领事馆片区的棚改，讲一下2020年的棚改大户经开区，经开国际物流园大范围清理城中村。发展方向是为了什么？

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