馬雲曾經預言，未來中國的房價會像洋蔥一樣。
2018年6月，在全球峰會上，馬雲說：“未來，房價就像大蔥。在過去的八年裡，中國的房價總體上大幅上漲，但在未來的八年裡，中國最便宜的東西可能是房子”。2019年，國家調控500多次。結果：中國70個大中城市中，有35個城市房價下跌。一些投機氣氛濃厚的地區，如威海乳山、營口、遼寧、鶴崗、黑龍江、甘肅玉門等地已經出現“洋蔥價”。
我們將來能買房子嗎？房地產大亨們有不同的看法。
任志強說：如果是剛需，經濟條件比較充裕，那就儘快購買。潘石屹說：從經濟角度看，租房肯定比買房划算。但如果你想投資並保持資產價值，買房也是一種選擇。但潘石屹的大哥馮侖卻持不同觀點。有人問他現在能不能買房？馮侖的回答是：“撿到錢就買；掙到錢就不要買！”。
李嘉誠不僅是房地產大亨，也是中國企業家的精神領袖。
上世紀80年代，很多資本對內地市場並不樂觀，李嘉誠選擇在內地投資，以非常低的價格贏得了大量土地。項目多集中在北京、上海、廣州、深圳等一線城市。2013年，在中國房地產最瘋狂的時候，許多房地產開發商拿地。相反，李嘉誠拒絕接受，甚至開始表明立場。李嘉誠說：他賺錢的哲學不是最後一枚硬幣。
事實表明，李超仁對房地產業有“遠見”。
2017年，萬達遭遇危機。向融創中國轉讓了13個萬達文化旅遊項目和76家酒店，獲得資金630億元。第二年，王健林說：要徹底剝離房地產業務，不要留下一平方米的土地。2017年，潘石屹還表示，他不會再拿地建樓。去年，潘石屹賣掉了SOHO最後一批核心資產，套現560億元。而李嘉誠則是從2013年開始出局，這是非常明智的。
李嘉誠在接受採訪時談到了他對內地房地產的看法。
在房價方面，他說：中國大陸的房地產價格一直在快速持續上漲，即使是非常高的價格，也沒有土地。如果房地產價格太高，老百姓買不起，可能存在操作風險。對於投機者，他說：不要把房地產看得太重。盡你所能。不要猜測。總有一天房價會降下來的。對於普通老百姓，他表示：剛需能買能住，但炒房要謹慎！的確，全國的房地產主旨是“房地產不炒”，廣大投機者，真的可以洗漱入睡！
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