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在天津南開，目前最炙手可熱的低價盤是哪幾個？
幸福裡為你找到了南開最近一天關注度最高的低價小區。
分別為：陽光100國際新城北園、大園新居、尚佳新苑、仁恆海河廣場、晉豐大廈。
位於鼓樓的晉豐大廈最新均價為44716元/平，為昨日的熱度冠軍。低於所在行政區的二手房均價（南開均價為34958元/平）。
注：熱度指數綜合計算了幸福裡平臺上看房數據，可作為衡量購房者對某個小區或房源的關注程度的參考指標。
那麼，南開近名校小區中，昨日最受購房者關注的具體房源，又是哪幾套呢？讓我們來一探究竟！
本期（2020年4月7日）幸福裡有好房為你推薦：天津南開，昨日高熱低價房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
低價一居室
幸福裡為你在南開找到了位於晉豐大廈的1套非常搶手的低價一居室。
以下將詳細介紹這套位於晉豐大廈，總價為140萬的1居室。
從小區層面上看，晉豐大廈位於鼓樓。計算到2020年4月，小區每平參考均價為44716元，低於同商圈均價568元（鼓樓商圈的最新參考均價為45284元/㎡），高於同行政區均價9758元（南開的最新參考均價為34958元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源鄰近省重點名校；出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受天津購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡潔實用，性價比高。東西朝向，縱享朝陽和日落。電梯房，大大提高生活品質。
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低價兩居室
幸福裡為你在南開找到了位於時代奧城商住樓、南大西南村、昔陽東里、居華里、衛安南里的5套非常搶手的低價兩居室。
以下將詳細介紹這套位於時代奧城商住樓，總價為100萬的2居室。
從小區層面上看，時代奧城商住樓位於體育中心。計算到2020年4月，小區每平參考均價為20328元，低於同商圈均價10483元（體育中心商圈的最新參考均價為30811元/㎡），低於同行政區均價14630元（南開的最新參考均價為34958元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受天津購房者關注。
此外，該房源為緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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【有房子的要“偷著樂”了, 釋放兩大信號, 或許公攤面積即將取消】對於買房子，“公攤面積”讓一些購房者感到“很受傷”。我們先聊聊什麼是公攤面積，有人說公攤面積的發源地是香港，房地產領域更是稱其為偉大的“創新之作”。很購房者認為公攤面積該取消，因為公攤面積的存在並沒有一套通用標準，對於我們而言，根本就不知道哪裡是公攤面積，公攤面積分配到哪裡。在《住宅項目規範》當中，第二部分2.4.6條指出，住宅建築應以套內使用面積進行交易。有房子的要“偷著樂”了!釋放兩大信號，或許公攤面積即將取消。
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