普陀内环内+四轨交+环球港旁
中海TOP级里系
【中海汇德里】
预计4月10日取证
将推约83-130㎡3-4房，360套房源
总价预计仅850-1000w左右
真正的千万执掌内环，三房起步
售楼处目前已对外开放并同步开启验资
特殊时期，售楼处限流、接待能力有限，仅接待微信报名客户咨询、参观，按微信报名顺序安排接待，先报名，先接待，无微信报名恕不接待，感谢您的理解、支持与配合！
项目介绍
01
中海2020年高端首作
2019年，普陀区楼市火了！中海臻如府、高尚领域、沁和园、锦绣里、长风瑞仕一一开盘大卖，2020年大家最为期待的新盘中海汇德里来了！
地块基本信息：用地面积30603㎡，容积率2.5，地上建筑面积84544.5㎡，地下建筑面积39117㎡
项目规划：5幢高层和5幢小高层，1幢13层的自持租赁住宅和1幢8层保障性住房
建筑限高：60米；
绿地率：35%
住宅套数下限：750套；
中小套型占比：≥80% ；
保障房自持要求：按出让年限自持建筑面积不低于15%（计11251.13平方米以上）的住宅物业用于租赁。
02
配套齐全，交通发达
中海汇德里位于上海市内环内，属于普陀区武宁板块，位于普陀、长宁和静安三区交界。毗邻静安曹家渡商圈和长宁中山公园商圈，地理位置优越。项目毗邻全市最大商业综合体——月星环球港（体量约等于8个新天地），近揽时尚配套和五星级凯悦酒店。配套齐全，交通发达，多条轨道交通交汇于此。
交通：地铁3/4/13号线金沙江路站200米、11/13号线隆德路站600米；
距内环高架上下匝道仅500米，还有金沙江路、曹杨路江、中山北路、武宁路等可以很快速地到达中山公园、人民广场、徐家汇、陆家嘴、虹桥机场等。
紧邻项目北侧100米有136路（宁夏路白玉路站），500米有曹杨路白玉路站（01、44、62、63、323、717、737、740、742、876、923、948路）
幼儿园：绿地世纪城幼儿园（公立一级园）、康泰幼儿园、奇思幼儿园（美国知名幼儿园连锁品牌）
奇思幼儿园
小初高中：华师大附属第四中学、华东师范大学附属外国语实验学校、华师大附属小学 、曹杨二中
大学：华东政法大学（新中国创办的第一批高等政法院校）、华东师范大学（“985工程”、“211工程”）
华东政法大学
商场：月星环球港、中山公园龙之梦、来福士广场、久光百货
医院：复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市儿童医院（泸定路院区)、普陀区中心医院、普陀区妇婴保健院
公园景观：中山公园、长风公园、苏州河亲水平台
月星环球港
整体布局：山峦形布局、保证各楼栋采光、各有特色建筑风格：汇德里延续新天地豪宅建国里的建筑风格，也选用了新古典主义风格
景观设计：社区打造有法式艺术主题园林，规划了法斗主题儿童梦幻乐园，让0-3、3-6、6-9岁的儿童都能共享童真乐趣。另有400米慢跑道，樱花大道以及大量阳光大草坪等景观。
人车分流：项目为完全人车分流社区，停车全地下入库，共有两层地下车库，访客到访也是需要在地下停车。
容积率：项目容积率仅2.5，是内环内难得一见的低密社区。
03
中海2020年高端首作
当下内环内三房总价都是1500万起步，不乏2000万朝上的价格。而接下来即将入市的中海汇德里，总价可能不到1000万就能拿下，而且还是三房！
83平93平95平99平3房2厅2卫
130平4房2厅2卫
140平4房2厅3卫
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