臨近年關，眾多上市公司的主業變成了“賣房”。通過年末出售資產調節利潤、保殼摘帽，這已經成為A股公司的老套路了，見怪不怪。
沒有什麼是房子解決不了的，如果一套不行那就兩套……
近一個月左右，多家上市公司為了“過個好年”，紛紛變賣房產商鋪。
進入四季度以來，已有至少23家上市公司宣佈賣房。包括全新好、東方鉭業、哈森股份、中房股份（600890）、*ST中安（600654）、中成股份（000151）、海正藥業（600267）等。
近日，全新好發佈公告稱，公司子公司零七投資擬以總價人民幣2500萬元的價格將名下持有的鴻穎大廈27層11套房產出售給深圳博亞並與之簽訂《轉讓協議書》。公告稱，本次出售資產預計公司增加收益約2000萬元。
東方鉭業稱公司擬通過產權交易機構公開掛牌轉讓公司所有的北京千鶴家園小區11處房產，評估價值為8756.69萬元，若全部處置完畢，預計將增加處置當期收益3000萬元左右。
哈森股份則稱，擬將位於崑山市花橋鎮的房產，轉讓給崑山珍展物業管理有限公司，轉讓價1008.07萬元。此次交易預計可產生淨利潤約550萬元-650萬元。
對於熟諳賣房套路的中房股份（600890）而言，近幾年幾乎都靠賣房修復財報。今年中房股份擬出售持有的新疆兵團大廈裙樓一層和三層的房產，交易總額為1.33億元，預計增加2019年營業收入1.26億元，增加淨利潤5100萬元，而今年前三季度，中房股份營業收入僅為38.8萬元。
連續賣房的還有亞太科技（002540），月初的公告顯示，將位於無錫市金城東路333號的中國工業博覽園中博商務中心房產出售給無錫市博南置業有限公司，擬以4054萬元作為交易定價。今年9月，亞太科技還曾出售過自有廠房，而股價一如既往的低迷。
“最壕”的要數披星戴帽的*ST遊久（600652）了，公告顯示，遊久遊戲近日擬通過上海聯合產權交易所將位於上海市浦東新區浦東南路256號501室等共計8套房產公開掛牌出售，評估價值高達1.55億元。預計扣除相關稅費將增加淨利潤約8000萬元，大概率覆蓋年內虧損。
今年10月以來披露賣房的23家上市公司中，有12家今年前三季度歸屬於母公司股東的淨利潤處於虧損狀態。包括：香梨股份（600506）、國發股份（600538）、全新好、*ST遊久（600652）、延華智能（002178）、中房股份、保變電氣（600550）、凱文教育（002659）、神農科技（300189）、曙光股份（600303）、*ST海馬（000572）、*ST中安。
18投學網金先生認為，上市公司為了保殼、扭轉、粉飾年報花樣百出，賣房、賣地、賣股權更是屢屢上演，廣大投資者需要抱以警惕。不過今年監管層也加強了對上市公司這一行為的關注。
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