在建国初期东三省在全国经济中占据了很重要的位置，但后来随着经济结构转变，东三省的经济就逐渐没落了。随着经济位置下跌，东三省的人口也不断呈现外流趋势，当然相对应的房价也一直保持着较低水平。现在来看，东三省里面也就沈阳的房价还有不错潜力，但也就是潜力了。
前几天市场上传来消息说沈阳全面取消落户限制，根据当地政府的文件，只要满足文件中的七个条件里的一个就能在沈阳落户。而文件里的7个条件基本上相当于没有限制，基本上想要落户就能落户，这对于沈阳的房价有巨大推动作用。
大家都知道东三省的房价之所以会保持低位，就是因为当地的购房需求比较少，都现在沈阳取消落户限制之后，那么肯定会吸引一批人口前来落户，再加上目前沈阳的房价比其他省会城市低上不少，所以这就会带来巨大的购房需求，到时候沈阳的房价肯定会出现上涨。
实际上最近几年沈阳的经济发展其实还是很不错的，特别是在随着沈阳地铁线路逐渐完善，随着交通的便利，当地的房价其实已经存在不错的上涨基础了，而现在又迎来了人口利好，这样一来未来沈阳的房价上涨的可能性就更大了。
不过唯一的问题就是，目前沈阳的经济实力整体来看并不算强，所以能吸引来的人口并不会很多，也缺少高端人口。所以如果想要吸引更多人口前来落户，那么沈阳还需要下大功夫发展经济，毕竟只有经济好了才能源源不断吸引人口，到时候房价就会真的出现大幅度上涨了。
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