2019年8月6日早間時分西安發改委最新公示了2019年第19批（總第95批）8盤2492套 商品房的備案價格表，其中，1個毛坯項目，328套房源，精裝修房源價格區間：8771-11317元/㎡，7個精裝項目，2164套房源，精裝房源價格區間10063-24789元/㎡。萬眾矚目的蘇寧雲著御瀾灣項目為首次備案公示，項目位於雲水一路與天谷五路東北角，本批次公示了1、2#樓512套精裝修房源，戶型面積為100.68㎡-131.57㎡，均價15161元/㎡-18561元/㎡，性價比還是蠻高的。
本次備案價亮點
1、兩大純新盤面市
碧桂園瓏悅、蘇寧雲著，均為首次面市的純新盤，一個在滻灞一個在高新，並且都位居各自區域的產業集中片區，後期發展前景看好。蘇寧以高層產品為主，碧桂園則是洋房和高層，兩盤具體分析，下文會有詳細分析。
2、萬元以下房源總計239套，最低價8771元/平
相比上批低價盤密集上市，本次除了華安紫竹苑之外，其餘項目價格均在萬元以上。華安紫竹苑萬元以下房源總計239套，其中8字頭的4套，最低8771元/平，感興趣的剛需購房者可以瞭解下。
3、價格穩了，高新區終於放量！
除去首次報價的碧桂園瓏悅和蘇寧雲著，其餘6個項目價格漲跌並不大，幾乎可以算沒變化。房源一向稀缺的高新區這次有兩個項目上市，分別是蘇寧雲著和萬科翡翠國賓，總計648套房源面市，但價格在1.7-2.0萬元/平，100-193平，比較適合資金充裕的購房者。
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