阳春三月，楼市回暖
楼市“小阳春”4月有望体现
楼市复苏比其他行业来的更快一点。
3月24日，人民网发文《买卖双方入市意愿强，多地二手房市场回暖》
4月8日，新华网发文《北京楼市成交量持续回暖 次新二手房签约量超往年同期》原文说到：“3月以来，北京楼市持续回暖，新房、二手房成交量出现大幅反弹。很多机构纷纷预计4月份有可能再次出现2019年的小阳春现象。”
深圳：房产中介行业的复工复岗率达88%
深圳中原研究中心的数据显示，3月深圳新房住宅成交3152套，环比上升279.8%。
深圳从4月的首周，二手房成交量来看，成交速度加快了很多，4月份其实第一周的成交量已经达到了3月份最后两周成交量的总和，从这个数据来看，其实整个市场回暖还是比较明显的。
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房地产是中国经济的压舱石
房地产这座高楼崩塌的危害，要远远超过病毒的影响
外贸不行，内需来拉，楼市是最大的内需，没有哪个商品和行业有如此的能量。夜壶也好，支柱产业也罢，现阶段我们需要楼市发挥稳定器的作用。
房地产是中国经济的压舱石和稳定器。
房地产+加注业占GDP的比重，两者相加占整个GDP的1/7。我们再看一下房地产和税收、财政收入的关系，土地出让金贡献了1/5的广义财政收入，计划内财政收入+计划外的部分，其中土地出让部分是其中很大一块，所以土地出让金贡献1/5。房地产相关税收加上房企所得税，占了整个狭义财政收入的1/6，今天中国地方政府的收入和房地产这个行业是密不可分的。第二是就业，房地产+建筑，房地产必须加上建筑，一共为中国今天提供了5000万个就业岗位。
热点城市今年楼市会呈现稳中趋涨的态势，原因除去货币超发的金融影响，更重要的是在国家层面，政府也需要热点城市来刺激房价以保持楼市整体稳定，特别是稳定预期。
翻译一下就是经济困难，楼市不能不稳。这几年还是需要广大人民群众为国接盘，一定会让局部地区热起来，带动全国稳定楼市。
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核心城市今年房价有上涨的压力
重要信号，时隔3年，M2增速重返双位数
有不少观点认为即便今年货币超发，也不一定形成通货膨胀，原因是派生货币不一定增加。但是数据打脸了。
M2是衡量全社会总购买力的关键指标，也是判断通胀的重要依据。2008年发生全球金融危机，随着四万亿刺激政策的推出，M2增速一度超过20%，全社会通胀压力剧增，特别是房价上涨过快。
从2015年开始，中央开始去杠杆，货币乘数效应下降，M2增速显著降低，到2017年，增速终于降到10%以内，去杠杆相当硬核。这也是为什么2015年之后，虽然市场利率持续走低，但M2增速没有大增、房价也没有大涨的重要原因。
如今，时隔三年，上个季度M2增速重新站在10%以上，房价会怎样？可想而知。
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富人买房为王
穷人现金为王
对我们普通百姓来说，能做的其实很简单，就是早日去大城市占个坑，因为只有大城市的坑才会越来越值钱。
所以，你问我未来大城市的房价如何走？我只能说，人多的地方房价还会涨。
不管你是否愿意面对，这就是潮流所向、大势所趋！
但是具体到不同人不同的经济状况上面这些话也不一定适用。
如果你资金很紧张，说白一点就是没多少钱，这个月还不知道下个月的着落，现金为王，当务之急是活下去，没钱可不行。这个时候就不要考虑钱贬值不贬值的问题了，因为没钱去贬。
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