燕郊楼市又火了一把。受“北京社保可购买燕郊住宅”传闻影响，楼市回暖，网络上一份数据显示，3月燕郊新房，区域共计成交220套，其中住宅180套，公寓40套，成交均价为19820元/平米。不过，近日微博上传出二手房70年住宅竟然有免费送的。
图片来源@燕郊狗先生
网友爆料，网上疯传的这套93平0元出售的房子情况属实，业主还不起月供，免费送，想要的人需要承接剩余贷款。
细心的网友算了笔账，如果这套房业主是在高位接盘的，贷款200万的话，即便购房只用接贷款部分，跟现在的市场价相比，依然不划算。
春节过后，利好消息一波波传来，地铁要修、落户要松、各大工程相续动工，一幅蒸蒸日上的大好景象，房价要涨的声音不绝于耳。安居客数据显示，燕郊4月二手房均价17685元/m²，环比3月上涨9.09%，同比去年同期下跌 13.58% 。
燕郊房价走势图
燕郊4月二手房均价 17685 元/m²
3月二手房均价 16211 元/m²
环比上月上涨9.09% ↑
同比去年同期下跌 13.58% ↓
从整个北三县来看，跟去年同期相比，下降幅度都不小。4月与3月相比，三河、香河的房价都略有上涨，只有大厂出现了小幅下跌。
三河市房价走势图
三河4月二手房均价 19244 元/m²
3月二手房均价 19157 元/m²
环比上月上涨 0.46% ↑
同比去年同期下跌 8.12%↓
大厂县房价走势图
大厂4月二手房均价 15125 元/m²
12月二手房均价 15162元/m²
环比上月下跌 0.24% ↓
同比去年同期下跌 7.95%↓
香河县房价走势图
香河1月二手房均价 10857 元/m²
12月二手房均价 10839 元/m²
环比上月上涨 0.17%↑
同比去年同期下跌11.71% ↓
小编整理了链家APP上燕郊二手房各小区的数据，跟春节前相比，大多数小区有上涨，也有小区下降的，但都波动不大，点击链接“2020年1月，燕郊各小区房价名单”，可查看1月详情，看看你家小区春节前后的房价变动情况吧。
附：燕郊各小区4月二手房均价（数据来源链家APP，仅供参考）
小区 均价
天洋城20750元/平米 星河皓月19517元/平米 燕京航城20225元/平米 福成上上城五期15771元/平米 福泽御园16574元/平米夏威夷蓝湾 20847元/平米 美林湾21186 /平米 纳丹堡19301元/平米潮白人家 20580元/平米 上上城三季 17203元/平米夏威夷南岸 21637元/平米 首尔甜城二期 19764元/平米天洋城4代北区 21254元/平米嘉都 16288元/平米阳光小区北区 23695元/平米海洋局北院20043元/平金玉源 14793元/平米隧道局东院 15857元/平米金桥嘉苑 18342元/平米首尔甜城一期 19916元/平米中建二局北区 19115元/平米樊村小区 16934元/平米雷捷时代广场 13765元/平米黄金花园 15173元/平米华冠小区20148元/平米福成上上城六期17469元/平米东贸国际21063元/平米燕京新城25955元/平米鼎盛家园二期16573元/平米锦绣华庭16934元/平米首钢家属院17757元/平米小张各庄居民小区17678元/平米百花家园23867元/平米中核二四小区19324元/平米九里香堤24226元/平欧逸水岸19767元/平米上上城理想新城16934元/平米金谷美丽城18226元/平米东方夏威夷28784元/平米星河18522189元/平米@北京23845元/平米东方夏威夷北岸17963元/平米夏威夷蓝湾20847元/平米青年新城18604元/平米中兴和园20948元/平米汇福悦榕湾18544元/平米美林君渡19548元/平米港中旅·海泉湾22208元/平米普罗旺斯23167元/平米
小区 均价
潮白星光公馆20704元/平米美林新东城21173元/平米橄榄谷18999元/平米北欧小镇22274元/平米忆江南17429元/平米风尚国际16083元/平米达观别墅33060元/平米威毕欧溪谷19464元/平米圣德西区18983元/平米天子庄园二期14849元/平米新锐时代15353元/平米维多利亚17148元/平米华堂高尔夫21670元/平米欧逸丽庭23214元/平米东方一品城15629元/平米紫竹园A区23508元/平米玫瑰花园22132元/平米意华小区20361元/平米湾仔城21979元/平米华泰靖湘园18991元/平米福成公寓A21038元/平米东方御景21075元/平米世纪名苑20883元/平米星月云河20696元/平米中骏四季花都20636元/平米燕灵小区18463元/平米香格里拉18251元/平米中燕小区16461元/平米福成公寓B18373元/平米燕宁小区20930元/平米文化大厦15213元/平米富地广场15391元/平米北蔡新村16802元/平米祥馨日升小区24364元/平米中核二三小区24136元/平米铁三局小区17851元/平米怡景苑21410元/平米
信息参考：安居客、链家APP@燕郊狗先生、燕郊在线；
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