最近，在燕郊的朋友圈里，一位房产置业销售发出了这样一条信息:"
70年大产权、不限购、不限售、可贷款，送燕郊户口、燕郊政府首个人才政策引进福利房。"（备注：为了避嫌，小编不说房子的位置和项目名称，请谅解！）
2017年3月17日廊坊地区出台限购政策后，燕郊的房产一度下滑，再加上近期房地产政策一轮又一轮来袭，别说是炒房，就连燕郊的部分刚需，也因为受政策限制，被挡在了门外。而此项目送户口、不限购、不限售等说法，正是迎合了大部分刚需的需求。那么，项目究竟是怎样的一个状况呢？近日，小编实地探访了这家售楼处。
“我们的项目是燕郊首家推出的两限房，也是最后一家，目前北京已经没有两限房了，这是三河市政府推出的居民保障房，选择我们，肯定没有错！”一位置业销售告诉小编。
在19楼的样板间，小编注意到，房子南向已经住进了人，而北向才是售卖的两限房。就此，销售人员告诉小编，南侧房间是商品房，目前已经卖完，此次销售的只有北侧房，如果不抓紧时间，仅余的200来套房也面临售空。
因为不限购、不限售，又恰逢周六，售楼处挤满了前来看房子的购房者。“房子虽然有两限房的背景，但价格及位置相对燕郊别的项目来说，并无太大优势。由于此次只有北向房子销售，这样的户型，不是很满意！再比较下吧。”一对前来看房的小夫妻对表示！
在燕郊近些年的房产市场发展过程中，打出类似两限房的项目并没有出现过，那么，此项目可以买吗？买房子，真的可以办户口吗？就此，小编电话联系了三河市房产局某办公室，就项目情况，工作人员表示，此项目确实是政府认可的两限房项目，针对在燕郊有工作或当地有户口的居民推出，通过申报个人材料、相关部门审核等程序才能确定购买资格。至于是否能办理燕郊户口，得需要向当地派出所或开发商咨询，并不在政府界定捆绑的此项目内。
在项目介绍中，开发商表明，随着通州与北三县的联系日趋紧密，根据《副中心详细规划》指出，将燕郊定位于高新技术产业区，进而燕郊将承载大量非首都功能高新技术产业的落位和人才的引入，为了解决这些人才的居住问题，同时根据《三河市燕郊城区详细规划》中显示出燕郊东城区具备大量待开发用地，三河市政府经过详细考量下发了《ＸＸ限价商品房销售管理办法》，将位于燕郊东城区的“ＸＸ公寓”作为三河市政府在燕郊的首个两限房项目，其意图是引导相关产业人才向东落户进驻。
据销售置业人员介绍，此项目由2栋22层与2栋28层高层组成，目前已是现房，户型区间为39-60㎡精品一居室小户型，而价格均为14730元/㎡，首付最低18万元，低于燕郊同区域二手房2000元/㎡。但购买此项目同时，买房人必须连车位及地下储藏室一起买进。
自2017年6月份开始，燕郊房产市场受政策影响，就逐渐进入冰封期，价格更是呈断崖式段跌，有些楼盘甚至出现腰斩。那么，此项目的推出，对于目前仍是严寒期的燕郊地产，在受到北京副中心的规划辐射影响下，是否释放了解冻的信号呢？欢迎您移步留言区，表达观点！
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