隨著文旅市場的蓬勃發展，文旅地產逐漸受追捧，《每週文旅播報》帶您瞭解商旅文地產最新資訊。
歡迎收看第52期《每週文旅播報》，以下內容為上一週文旅地產市場所發生的最新動態。
新華聯文旅陷債務危機
4月初，新華聯文旅發行的額度為13億元的“15華聯債”面臨回售，回售申報期截止日的第二天，即3月11日，公司公佈“15華聯債”的回售結果，回售金額約11.52億元（不含利息）。因此，公司調整了“15華聯債”本息兌付方案：4月1日，全額兌付回售300萬元以下的投資者、其餘投資者按照回售金額的5%比例兌付本金、剩餘部分回售兌付日延期至9月30日，以及增加擔保等。
據悉，新華聯文旅控股股東應於3月6日兌付2015年度第一期10億元中期票據“15新華聯控MTN001”，但最終未能按約定籌措足額兌付資金，“15新華聯控MTN001”不能按期足額兌付本息，已構成實質性違約。違約事件恐會促進債券回售，短期內致使公司償債壓力陡增，企業風險加劇。
陽光100升級文旅產品線
近日，陽光100發佈2019年度業績報告。報告期內，陽光100收入增加9.4%至人民幣82.88億元，毛利增加32.0%至人民幣21.00億元，毛利率提升至25.3%。本年度溢利增加1,224.3%至人民幣32.15億元，主要由於期間阿爾勒小鎮項目開發中出售住宅部分的權益而產生收益，其次為出售非住宅類主力產品毛利上升。此外，公司總貸款和借款減少15.6%至人民幣250.54億元，總負債率由2018年12月31日的84.4%下降至79.9%。
報告顯示，2019年，陽光100在北京周邊籌備了三個文旅項目，隨著桂林、麗江文旅項目的成熟，文旅產品線將成為未來幾年陽光100新的業務板塊。
翼天文旅地產項目違規不斷
近日，黃山翼天壹號院項目被投訴涉嫌存在虛假宣傳等違規現象，項目開發商上海翼天文旅在江西等多地項目也頻頻登上政府通報黑榜。
據其官網信息顯示，翼天文旅致力於特色古鎮、特色宜居產業等五大產業發展。但是，儘管其頭頂“文旅”之名在全國擴張，卻屢屢出現“文旅項目至今未有動靜、地產開發如火如荼”的現象。
萬豪再次發生數據洩露事件
3月31日，據悉，萬豪國際酒店發生一起數據洩露事件，有近520萬房客個人信息被洩露。這是繼2018年11月萬豪旗下喜達屋酒店顧客預訂數據庫被入侵後的第二起客戶個人信息洩露事件。
受信息洩露事件影響，4月1日，萬豪酒店股價大跌。截至收盤，該集團股價報收69.15美元，跌幅7.57%，市值蒸發約18.34億美元。此外，從2020年初至今，萬豪酒店股價從140美元區間一度下跌至每股46美元左右，截至當前，按140美元的區間價測算，其跌幅仍超50%。
蘇寧睿城探索產城融合
3月30日，“蘇寧睿城”項目舉行開工奠基儀式，作為南京主城區最大的城市綜合體，蘇寧睿城總體量230萬方，涵蓋超甲級寫字樓集群、蘇寧廣場、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心業態，融合蘇寧多產業生態圈資源與全業態商業體驗場景，是拉動本地智能、高效、可持續發展的關鍵引擎。
據悉，該項目將打造35萬方智慧商業，包含16萬方高端購物中心，11萬方商業街區以及8萬方高端配套商業，更好地驅動城市更新及完善服務配套，實現產業與城市功能融合。
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