【买房准备】交易流程
房子不是常规的消费品,稍有不慎就会造成巨大的损失,买家、卖家、和第三方在签订协议
的时候都要注意房屋情况、费用约定、违约规定等多方面的细节,保证协议内容完善全面,
避免遭遇纷争。
你知道吗？双击红心锁定张老师，直播间为你播报最新房产趋势，同时教会你如何挑房选房以及低首付拿下一套属于自己的豪房子
房屋情况应该看哪些
?
1、房屋的基本情况
应根据房产证的登记日期,如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所
填写的信息真实有效。
2、房屋的权属情况
首先要确定好房屋的性质,看是否为公房、经济适用房还是商品房。
其次要看房屋是否有出租协议。另外还要核查房屋是否存在抵押情况,避免在购房之后遇到
查封,最终出现房财两空的情况。如果你还不会挑房选房，请双击关注张老师，直播间为你播报最新房产走势，同时交会你低首付拿下一套属于自己的好房子
买二手房交定金前应该注意什么事项呢？第一就是定金的问题，关于定金呢，有宝盖头的定金，那这个定金交完一般是不能退的，还有一个言字旁的定金，这个定金呢，可以通过协商，可以退款，宝盖头的定金，也就是说如果卖方违约的话，是双倍赔偿，如果是买方违约的话，定金不退还，那这个是受定金法则约束的，就是说受法律保护的，所以在缴纳定金之前，一定要提前规划好，最好是选好了，家人商量好了再下手，各位老铁，你学会了吗？双击红心锁定张老师，直播间为你播报最新房产知识，教会你如何选房，挑房以及低首付买下一套属于自己的好房子，在支付定金，签定金协议之前务必做到以下四点，一核实房主，二核实产权，三，检查产权瑕疵，四核对面积，另外，除了以上四点购房者还要落实一些细节之后再交定金，比如说所谈的价格包含什么，是单独房子的价格还是包含车位的价格，如果房子有车位且价格包含，一定要在定金协议里注明车位号等，你学会了吗？双击红星锁定张老师直播间，为你播报最新房产走势，教会你如何挑防选房以及低首付买到一套属于自己的好房子，
对于一个城市的房价走势来讲，区域规划是一个很大的影响因素，而城市的规划由政府来制定，一个新区规划之初最先入驻的都是公务员和有钱人，而且位置都是最好的，体制内的人不但有公积金政策、户口政策，很多单位还会有住房补贴。而下面大部分的老百姓对规划政策都是后知后觉，等房价涨到了一定的程度以后，拿着东拼西凑的钱再去购房的时候发现：首付提高了、银行利率也上浮了，最重要的是开始限购了，买房必须得有当地户口才可以。对此你又如何看法呢？双击红心锁定张老师，直播间为你播报最新房价走势，同时教会你如何挑房选房低首付拿下一套属于自己的好房子秩序3到5万
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