“金三”收官，“银四”开局！
在全市的努力之下，南京城各项供需都在稳步提速。对于购房者而言，买房也是当下急需解决的一件大事。
相比其他板块新盘、老盘的扎堆上市，南京的仙林湖区域，在供货量上一直有所欠缺。与此同时，受“限价”的影响，因为新房、二手房价格倒挂明显，区域房源也是供不应求。
作为仙林湖今年唯一的一家纯新盘，从案名确定起，水沐雍荣府就聚焦了极大的关注。本周末（4月5日），项目售楼处也将正式对外公开，仙林湖“久旱逢甘霖”，终于要上新了！
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近年来，作为较早就被开发的区域，仙林湖待开发的土地资源越来越稀缺。随着金地湖城艺境、新城香悦澜山这些老盘接连“退场”，仙林湖板块可售房源也在递减。
此后，万达茂、高科、融信轮番上阵，再次带动区域热度。
仙林湖实景图
在土地出让方面，仙林湖板块更是十分“冷清”。
自2016年9月以来，三年多的时间，仙林湖板块仅有一幅宅地出让，当时几十家房企参与竞拍，也一举创下了区域“地王”，土拍激烈程度可想而知；
就在去年10月，板块内终于迎来了一幅宅地出让，这也是仙林湖时隔3年后的首次出让宅地。最终，招商拿下了这幅G67地块，仙林湖板块的开发基本接近尾声。
区域的二手房行情也是这片土地价值最有力的证明！
二手房方面，区域内包括有万科金色领域、保利罗兰春天、高科荣境等成熟小区，二手房成交价基本在3.5—4.5/㎡的水平。
值得一提的是，拥有金陵小学学区的南大和园，目前的二手房整体水平更高。
几年的时间，仙林湖的房价，从2011年的万元左右，到目前3万5左右的平均水平，翻了3.5—4倍！
放眼南京楼市各大区域，没有一个板块的房价翻倍的水平赶超仙林湖！
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因此，作为今年仙林湖唯一的纯新盘，水沐雍荣府也是未开先火。项目还未发售，已经引起极高的关注。
值得一提的是，水沐雍荣府是由招商蛇口、水利地产和新希望地产三大品牌房企联合开发，这个项目也将汲取三大房企在以往开发产品过程中的经验，取其精华，为购房者打造更优质的产品。
本周末，项目售楼处和示范区也将正式对外公开，与此同时，项目实景样板间也将同步开放，关注仙林湖的朋友们可以关注一下。
事实上，仙林湖的“一房难求”主要源于两个方面，一是本身供应量稀缺，供不应求；另一方面，受“限价”影响，一手房价格被限、摇号靠运气，二手房价格远超新房价格，倒挂严重。
今年春节前，高科荣境最后的88套房源一售而空。目前，除了待上市的水沐雍荣府，就仅剩融信世纪东方最后一批房源收官房源待售，新房稀缺程度可想而知。
水沐雍荣府项目是仙林湖板块2020年唯一上市的限价纯新盘，当前片区内新房供应量稀少，二手房价格持续走高，自住/投资价值双高，感兴趣的可以多关注。
项目户型图如下：
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相比南京楼市其他板块，仙林湖也被称为“最宜居板块”之一。
仙林湖板块拥有着南京主城稀缺的湖景资源，交通有地铁2号线和4号线，还有万达茂、金鹰等大型商业在侧，各项生活配套成熟完备，宜居生活“立等可取”，所以备受购房者高度期待也是理所当然的事情。
因此，凭借依山傍水、人文氛围浓厚等价值点，板块也是一房难求。
生态：仙林湖片区坐拥仙林湖、羊山湖等湖山盛景，其中仙林湖公园是南京仅次于玄武湖公园的第二大湖景公园，在此可享受全身心的自然风光；
交通：地铁2号线、4号线、S5（规划中）三线环伺，此外经玄武大道、仙林大道、绕城高速等可快速通达全城；
地铁2号线经天路站
商业：多商圈环绕，拥有万达茂、仙林金鹰、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多座大型购物中心；
南京万达茂
教育：金中/金小、南外仙林分校及南大等高校遍布，人文气息浓厚，这一项也是仙林湖板块房价持续走高的重要原因；
南京大学
医疗：拥有在建的三甲省中医院和仙林鼓楼医院2座大型医院；
所以，关注仙林湖片区的购房者们，入主仙林湖的绝佳机会很快到来，抓住时机！
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