共有產權房不能跨區申請，一直都是不少剛需家庭內心的痛，以致於每每與大家共享共有產權房信息時，都有粉絲在留言區再三詢問。
其實，共有產權房的剩餘房源分配，此前一直有相關規定，“開發建設單位遞補選房後滿6個月，房源仍有剩餘的，由市住房城鄉建設委統籌調配給其他區進行配售“。
然而實際上，除了東西城之前有被分配昌平、大興和房山的房源之外，其他區之間的房源調配一直都是空白。
不過，最近一則通知，讓這個問題變成了有可能。
這則消息透露了兩個信號，一個是中交富力雅郡要網申了，另一個就是這次申購，海淀剛需有望參與。
久等的跨區申購要實現了？延慶的共產房要分給海淀了？其實，興奮之餘，更多要思考的還是這個共產房值不值得申購？
中交富力雅郡
單價 18000元/平（（含全裝修費用））
戶型 79-83㎡兩居，93㎡三居
綠地率 30%
容積率 2.2
個人產權比 65%
總戶數 2506戶，目前剩616套
項目效果圖
該項目此前的網申歷程並不順利，2018年的10月18日，中交富力•雅郡啟動首次網申，
2018年12月16日，項目啟動首次選房，2506套房選走了1409套，剩了1097套。
時隔近半年，項目於2019年6月3日啟動二次網申，確認申購家庭2534戶，通過資格審核的有1179戶。
2019年8月17日，項目二次選房，1179戶家庭，實際到場只有499戶，最終還是剩了616套房源。
其實，說起項目本身，價格上還是有一定優勢的。
項目單價1萬8，周邊二手房價格約26800元一平，已完成申購的共有產權房天潤和麗嘉苑均價為14000元一平。相比之下，該項目價格優勢較為明顯。
配套方面，雖沒有軌道交通，但是項目所處位置公交出行較為便利，教育醫療資源亦能滿足日常生活所需，周邊環繞眾多成熟小區、生活配套已相對完善。
公交 延慶火車站、Y10路、Y43路公交車，基本可以在延慶區活動，不太適合市區通勤
教育 延慶區第三中學、延慶四中、延慶八中、北京科技大學延慶分校
商業 萬達廣場、沃爾瑪超市等
但問題就在於距離市區太遠，來回一趟真是太費事，還是比較適合在延慶本地工作或生活的家庭。
那麼，這樣的房子給海淀，您覺著合適嗎？
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