國家統計局在4月16日的時候，發佈了3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況數據統計表。從整體數據上來看，房價環比上漲的城市明顯增多。
南寧新建商品房銷售價格環比上漲了0.2%，同比增長了10.5%；南寧二手房銷售價格環比上漲了0.1%，同比增長6.8%。
3月份70個城市的房價表現整體都比較穩定，其中有38個城市的房價上漲，比2月份多了17個城市。
從數據上來看，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個百分點。二線城市環漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，比1月份擴大0.1個百分點。
有業內人士分析，3月份隨著疫情防控的向好，生活生產秩序恢復，被疫情積壓的購房需求得到了釋放，從而刺激了樓市，但總體上來說，還是穩定的。
南寧方面，新房的銷售價格環比上漲0.2%，同比上漲10.5%。根據這兩年的房價數據來看，南寧的房價一直處於連漲的狀態。除了今年2月份初夏持平，3月份又恢復上漲態勢。
成交量方面，受到疫情的影響，南寧2月份市場成交量慘淡，但到了3月份，市場明顯升溫，成交量和供應量雙雙上漲，成交面積漲幅更是達到了80.43%。
3月份南寧樓市迎來了開盤小高峰，一共有14個項目住宅開盤，共推出了2246套房源，整體去化率達到了69%。
4月份南寧樓市處於一個衝刺階段，到了5月，會有新的項目進入樓市，老盤推新，整體的銷售節奏加快，打折、低首付等等優惠條件會變多。
南寧的房價是漲了還是跌了，這就一目瞭然了。
最近南寧售價單價2萬+的樓盤明顯增多，根據粗略的統計，已經超過20個盤售價超2萬。南寧的房價從幾千元，到上萬，到現在突破2萬，說實在話，最刺激的還是從1萬到2萬的跳級，讓人心頭一顫。
在查詢樓盤備案價時，相信大家都發現了，南寧的房價已經悄悄的從1萬+，突破到了2萬+，甚至有些樓盤已經到了3萬+。
其實房價漲，從當初房企拿地的時候，就初現端倪了。
去年五象湖出了6幅地，每一幅地都是高價地，而備案價突破了2萬的樓盤，有7個盤就集中在五象湖板塊。
五象是這幾年炙手可熱的地方，樓盤會有這樣的價格，也是合乎常理。現在五象的房子越來越貴，買房還是要看準時機，一招制勝。
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