對剛需來說，買房考慮的的因素較多：價格、交通、開發商。可以這樣子解釋：想要價格稍微低一點的樓盤，就得選的遠一些，因為總體位置偏遠，所以對交通要求就稍微高一些：周邊有地鐵（規劃中的也行），或者在項目門口有通往地鐵的公交車（要求發車較快的、頻次較高的公交車）；此外最好最好是品牌開發商，這樣子，起碼房屋質量、周邊配套尤其有一定的保障。
在西安，涇河新城、灃東新城都是近年來剛需購房的熱門區域：品牌開發商多、未來發展潛力較大，房價相對市區來說，還不是那麼高。舉個例子來說，位於涇河原點新城內的中南菩悅東望城118㎡的房子，均價僅為6700元/㎡，首付三成的話，僅需21萬，確實令人心動。今天樂居小編就為大家介紹幾個低價的品牌剛需盤，感興趣的網友都來看看吧！
西安恆大雅苑
西安恆大雅苑
約8000元/平方米
三居室,四居室
西高路與桑軍大道交會處西北角
售賣進度：西安恆大雅苑項目位於涇渭工業園西高路與桑軍路交會處西北角。現在11#、13#樓有少量房源在售，參考均價8500元/㎡，目前主要在售15#和18#樓，在售戶型建築面積106-146㎡，參考均價為8000元/㎡，預計交房時間2021年12月31日。
中南菩悅東望城
中南菩悅東望城
價格尚未公佈
三居室,四居室
涇河新城灃涇大道與涇五路交匯處
售賣進度：中南菩悅東望城3號樓新領預售證，總層高34層，272戶，面積為93、120、139㎡，參考均價為6800-7000元/㎡。項目10月27日開盤，預計2021年5月底交房。項目4號樓僅剩餘118㎡戶型在售，參考均價為6700元/㎡。
中南春溪集
中南春溪集
約8600-11000元/平方米
陝汽路與渭華路交匯處西南角
售賣進度：中南春溪集目前在售洋房6、7、11、12、17號樓，戶型面積約142-164㎡，參考價格為10000-11000元/㎡；另在售高層1、2號樓，總高33層，2個單元，2梯4戶設計，房源建築面積為128㎡，參考均價為8400元/㎡；均預計於2020年12月31日交房。
綠地新裡城
綠地新裡城
價格尚未公佈
二居室,三居室
灃東新城與科源路東北角
售賣進度：綠地新裡城位於科源路東北角。目前待售中，項目預計2018年11月推出二期房源，首批樓棟為5、7、8號樓，面積為95-130㎡。
中建昆明瀾庭
中建昆明瀾庭
約11278元/平方米
三居室,四居室,二居室
科技路西延伸段鎬京大道與漢池一路交匯處
售賣進度：中建昆明瀾庭1、2、3號樓目前在售，其中1號樓均價11178元/㎡，面積區間105-134㎡；2號樓均價11278元/㎡，面積區間104-133㎡；3號樓均價11306元/㎡，戶型面積為137㎡。
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